בבניין ברחוב תרנ"א 50 בחדרה (שכונת מרכז העיר) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,705 ₪, 20.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־48.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 57–78 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין תרנ"א 50 בחדרה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 835,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,705 ₪. זה נמוך ב־20% מהמחיר למ״ר ברחוב תרנ"א.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-06-04 | 3 | 57 | 2 | 400,000 ₪ | 7,018 | דירה בבית קומות | 10037-493-48 |
| 2023-02-09 | 3 | 78 | 1 | 1,150,000 ₪ | 14,744 | דירה בבית קומות | 10037-493-39 |
| 2022-11-30 | 3 | 57 | 3 | 1,000,000 ₪ | 17,544 | דירה בבית קומות | 10037-493-49 |
| 2021-09-23 | 3 | 78 | 1 | 835,000 ₪ | 10,705 | דירה בבית קומות | 10037-493-40 |
| 2018-09-23 | 3 | 71 | 4 | 670,000 ₪ | 9,437 | דירה בבית קומות | 10037-493-56 |
| 2018-05-15 | 3 | 75 | 4 | 800,000 ₪ | 10,667 | דירה בבית קומות | 10037-493-59 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 10,667 |
| 2021 | 1 | 10,705 |
| 2022 | 1 | 17,544 |
| 2023 | 2 | 14,744 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 835,000 ₪ | 10,705 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,705 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 400,000 ₪ ל־1,150,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בתרנ"א 50, במחיר חציוני של ₪835,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.