בבניין ברחוב הרברט סמואל 94 בחדרה (שכונת מרכז העיר) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,674 ₪, 17.4% מעל חציון שאר הרחוב ו־29.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 48–126 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרברט סמואל 94 בחדרה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,140,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,674 ₪. זה גבוה ב־17% מהמחיר למ״ר ברחוב הרברט סמואל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | 3 | 92 | 2 | 1,350,000 ₪ | 14,674 | דירה בבית קומות | 10037-88-22 |
| 2023-05-07 | 3 | 92 | 4 | 1,600,000 ₪ | 17,391 | דירה בבית קומות | 10037-88-27 |
| 2022-05-13 | 4 | 126 | 6 | 1,500,000 ₪ | 11,905 | דירה בבית קומות | 10037-88-33 |
| 2022-01-05 | 2 | 48 | 2 | 710,000 ₪ | 14,792 | דירה בבית קומות | 10037-88-8 |
| 2019-03-25 | 3 | 72 | 4 | 999,000 ₪ | 13,875 | דירה בבית קומות | 10037-88-28 |
| 2019-03-06 | 2 | 48 | 2 | 459,000 ₪ | 9,563 | דירה בבית קומות | 10037-88-8 |
| 2017-09-24 | 3 | 60 | 5 | 1,140,000 ₪ | 19,000 | דירה בבית קומות | 10037-88-30 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 19,000 |
| 2019 | 2 | 13,875 |
| 2022 | 2 | 14,792 |
| 2023 | 1 | 17,391 |
| 2026 | 1 | 14,674 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 710,000 ₪ | 14,792 |
| 3 | 4 | 1,350,000 ₪ | 17,391 |
| 4 | 1 | 1,500,000 ₪ | 11,905 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,674 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 459,000 ₪ ל־1,600,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהרברט סמואל 94, במחיר חציוני של ₪1,140,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.