בבניין ברחוב הרברט סמואל 93 בחדרה (שכונת מרכז העיר) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,775 ₪, 22.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־53.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 88–121 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרברט סמואל 93 בחדרה נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,015,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,775 ₪. זה נמוך ב־22% מהמחיר למ״ר ברחוב הרברט סמואל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-21 | 3 | 112 | 3 | 1,265,000 ₪ | 11,295 | דירה בבית קומות | 10037-494-21 |
| 2025-05-28 | 3.5 | 90 | 1 | 1,320,000 ₪ | 14,667 | דירה בבית קומות | 10037-494-11 |
| 2022-05-18 | 4 | 121 | 3 | 1,250,000 ₪ | 10,331 | דירה בבית קומות | 10037-494-20 |
| 2021-07-11 | 3 | 112 | 1 | 1,040,000 ₪ | 9,286 | דירה בבית קומות | 10037-494-13 |
| 2021-01-19 | 3 | 88 | 3 | 858,500 ₪ | 9,756 | דירה בבית קומות | 10037-494-21 |
| 2020-09-13 | 3 | 112 | 1 | 1,015,000 ₪ | 9,063 | דירה בבית קומות | 10037-494-10 |
| 2019-11-14 | 3.5 | 89 | 3 | 870,000 ₪ | 9,775 | דירה בבית קומות | 10037-494-20 |
| 2018-01-16 | 3.5 | 112 | 1 | 909,000 ₪ | 8,116 | דירה בבית קומות | 10037-494-14 |
| 2017-08-06 | 3.5 | 89 | 2 | 930,000 ₪ | 10,449 | דירה בבית קומות | 10037-494-16 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 10,449 |
| 2018 | 1 | 8,116 |
| 2019 | 1 | 9,775 |
| 2020 | 1 | 9,063 |
| 2021 | 2 | 9,756 |
| 2022 | 1 | 10,331 |
| 2025 | 2 | 14,667 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 1,040,000 ₪ | 9,756 |
| 3.5 | 4 | 930,000 ₪ | 10,449 |
| 4 | 1 | 1,250,000 ₪ | 10,331 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,775 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 858,500 ₪ ל־1,320,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בהרברט סמואל 93, במחיר חציוני של ₪1,015,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.