בבניין ברחוב שמעיה 8 באלעד תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,060 ₪, 14.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־9.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 63–120 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שמעיה 8 באלעד נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,260,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,060 ₪. זה נמוך ב־15% מהמחיר למ״ר ברחוב שמעיה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-29 | 3 | 80 | 2 | 2,150,000 ₪ | 26,875 | דירה בבית קומות | 5458-3-30 |
| 2021-05-11 | 3 | 82 | 2 | 1,350,000 ₪ | 16,463 | דירה בבית קומות | 5458-3-32 |
| 2020-11-09 | 5 | 120 | קרקע | 2,300,000 ₪ | 19,167 | דירה בבית קומות | 5458-3-19 |
| 2020-05-26 | 3 | 85 | 2 | 1,260,000 ₪ | 14,824 | דירה בבית קומות | 5458-3-31 |
| 2017-09-05 | 3 | 83 | 2 | 1,250,000 ₪ | 15,060 | דירה בבית קומות | 5458-3-30 |
| 2017-02-09 | 3 | 63 | 3 | 830,000 ₪ | 13,175 | דירה בבית קומות | 5458-3-36 |
| 2017-02-08 | 3 | 64 | 3 | 415,000 ₪ | 6,484 | דירה בבית קומות | 5458-3-36 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 3 | 13,175 |
| 2020 | 2 | 19,167 |
| 2021 | 1 | 16,463 |
| 2026 | 1 | 26,875 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 1,260,000 ₪ | 15,060 |
| 5 | 1 | 2,300,000 ₪ | 19,167 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,060 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 415,000 ₪ ל־2,300,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בשמעיה 8, במחיר חציוני של ₪1,260,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.