בבניין ברחוב שמעיה 6 באלעד תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,000 ₪, 13.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־9.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–5 חדרים, בשטח 50–96 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שמעיה 6 באלעד נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,319,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,000 ₪. זה נמוך ב־14% מהמחיר למ״ר ברחוב שמעיה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-03 | 4.5 | 96 | קרקע | 1,900,000 ₪ | 19,792 | דירה בבית קומות | 5458-3-3 |
| 2022-07-20 | 2 | 50 | 3 | 750,000 ₪ | 15,000 | דירה בבית קומות | 5458-3-16 |
| 2017-07-10 | 3 | 85 | 2 | 1,220,000 ₪ | 14,353 | דירה בבית קומות | 5458-3-11 |
| 2017-03-06 | 5 | 95 | קרקע | 1,319,000 ₪ | 13,884 | דירה בבית קומות | 5458-3-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 14,353 |
| 2022 | 1 | 15,000 |
| 2025 | 1 | 19,792 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 750,000 ₪ | 15,000 |
| 3 | 1 | 1,220,000 ₪ | 14,353 |
| 4.5 | 1 | 1,900,000 ₪ | 19,792 |
| 5 | 1 | 1,319,000 ₪ | 13,884 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 750,000 ₪ ל־1,900,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בשמעיה 6, במחיר חציוני של ₪1,319,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.