בבניין ברחוב שמעיה 18 באלעד תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 24,444 ₪, 43.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־47.6% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 65–151 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שמעיה 18 באלעד נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,895,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 24,444 ₪. זה גבוה ב־43% מהמחיר למ״ר ברחוב שמעיה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-26 | 3 | 90 | 3 | 2,200,000 ₪ | 24,444 | דירה בבית קומות | 5458-9-14 |
| 2022-12-29 | 3 | 75 | 2 | 1,895,000 ₪ | 25,267 | דירה בבית קומות | 5458-9-11 |
| 2022-12-07 | 5 | 151 | 3 | 2,800,000 ₪ | 18,543 | דירה בבית קומות | 5458-9-13 |
| 2022-11-27 | 3 | 65 | 2 | 1,870,000 ₪ | 28,769 | דירה בבית קומות | 5458-9-10 |
| 2021-09-30 | 3 | 83 | 3 | 860,000 ₪ | 10,361 | דירה בבית קומות | 5458-9-16 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | 10,361 |
| 2022 | 3 | 25,267 |
| 2023 | 1 | 24,444 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 1,895,000 ₪ | 25,267 |
| 5 | 1 | 2,800,000 ₪ | 18,543 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 24,444 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 860,000 ₪ ל־2,800,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בשמעיה 18, במחיר חציוני של ₪1,895,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.