בבניין ברחוב שמעיה 10 באלעד תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,599 ₪, 10.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־5.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 63–163 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שמעיה 10 באלעד נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,850,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,599 ₪. זה נמוך ב־10% מהמחיר למ״ר ברחוב שמעיה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-19 | 6 | 163 | קרקע | 1,030,000 ₪ | 6,319 | דירה בבית קומות | 5458-4-4 |
| 2024-07-24 | 3 | 75 | 1 | 1,960,000 ₪ | 26,133 | דירה בבית קומות | 5458-4-27 |
| 2022-03-30 | 3 | 142 | 2 | 2,215,000 ₪ | 15,599 | דירה בבית קומות | 5458-4-14 |
| 2022-02-17 | 5 | 115 | 1 | 2,650,000 ₪ | 23,043 | דירה בבית קומות | 5458-4-25 |
| 2021-07-07 | 5 | 120 | 1 | 1,600,000 ₪ | 13,333 | דירה בבית קומות | 5458-4-28 |
| 2020-12-18 | 3 | 120 | 2 | 1,850,000 ₪ | 15,417 | דירה בבית קומות | 5458-4-32 |
| 2020-06-08 | 5 | 137 | קרקע | 1,930,000 ₪ | 14,088 | דירה בבית קומות | 5458-4-23 |
| 2018-10-15 | 3 | 65 | 2 | 1,330,000 ₪ | 20,462 | דירה בבית קומות | 5458-4-15 |
| 2018-01-11 | 3 | 63 | 3 | 1,600,000 ₪ | 25,397 | דירה בבית קומות | 5458-4-19 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 25,397 |
| 2020 | 2 | 15,417 |
| 2021 | 1 | 13,333 |
| 2022 | 2 | 23,043 |
| 2024 | 1 | 26,133 |
| 2025 | 1 | 6,319 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 1,850,000 ₪ | 20,462 |
| 5 | 3 | 1,930,000 ₪ | 14,088 |
| 6 | 1 | 1,030,000 ₪ | 6,319 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,599 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,030,000 ₪ ל־2,650,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בשמעיה 10, במחיר חציוני של ₪1,850,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.