בבניין ברחוב רבי יהודה הנשיא 84 באלעד תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,949 ₪, 5.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־2.3% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 75–118 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין רבי יהודה הנשיא 84 באלעד נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,000,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,949 ₪. זה נמוך ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב רבי יהודה הנשיא.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-05-25 | 4 | 118 | 2 | 2,000,000 ₪ | 16,949 | דירה בבית קומות | 5758-28-4 |
| 2019-07-17 | 4 | 75 | 1 | 2,000,000 ₪ | 26,667 | דירה בבית קומות | 5758-28-10 |
| 2019-05-15 | 3 | 85 | 2 | 1,420,000 ₪ | 16,706 | דירה בבית קומות | 5758-28-12 |
| 2018-05-17 | 3 | 80 | 3 | 930,000 ₪ | 11,625 | דירה בבית קומות | 5758-28-13 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 11,625 |
| 2019 | 2 | 26,667 |
| 2022 | 1 | 16,949 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,420,000 ₪ | 16,706 |
| 4 | 2 | 2,000,000 ₪ | 26,667 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,949 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 930,000 ₪ ל־2,000,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין ברבי יהודה הנשיא 84, במחיר חציוני של ₪2,000,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.