בבניין ברחוב רבי יהודה הנשיא 106 באלעד תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 23,889 ₪, 7.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־44.2% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 83–145 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין רבי יהודה הנשיא 106 באלעד נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,150,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 23,889 ₪. זה גבוה ב־8% מהמחיר למ״ר ברחוב רבי יהודה הנשיא.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-05 | 5 | 99 | 3 | 2,450,000 ₪ | 24,747 | דירה בבית קומות | 5700-98-30 |
| 2026-04-26 | 3 | 90 | 2 | 2,150,000 ₪ | 23,889 | דירה בבית קומות | 5700-98-27 |
| 2019-12-04 | 4 | 90 | קרקע | 2,120,000 ₪ | 23,556 | דירה בבית קומות | 5700-98-18 |
| 2019-07-15 | 6 | 83 | 2 | 2,150,000 ₪ | 25,904 | דירה בבית קומות | 5700-98-26 |
| 2018-02-20 | 5 | 145 | קרקע | 2,400,000 ₪ | 16,552 | דירה בבית קומות | 5700-98-22 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 16,552 |
| 2019 | 2 | 25,904 |
| 2026 | 2 | 24,747 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 2,150,000 ₪ | 23,889 |
| 4 | 1 | 2,120,000 ₪ | 23,556 |
| 5 | 2 | 2,450,000 ₪ | 24,747 |
| 6 | 1 | 2,150,000 ₪ | 25,904 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 23,889 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,120,000 ₪ ל־2,450,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין ברבי יהודה הנשיא 106, במחיר חציוני של ₪2,150,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.