בבניין ברחוב רבי יהודה הנשיא 99 באלעד תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2020. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,300 ₪ ו־7.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 100–165 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין רבי יהודה הנשיא 99 באלעד נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,750,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,300 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-11-23 | 5 | 165 | 5 | 2,900,000 ₪ | 17,576 | דירה בבית קומות | 5761-8-51 |
| 2019-04-03 | 4 | 126 | 2 | 1,750,000 ₪ | 13,889 | דירה בבית קומות | 5761-8-41 |
| 2019-01-08 | 3 | 114 | 4 | 1,585,000 ₪ | 13,904 | דירה בבית קומות | 5761-8-46 |
| 2018-01-26 | 4 | 100 | 2 | 1,530,000 ₪ | 15,300 | דירה בבית קומות | 5761-8-40 |
| 2016-11-13 | 4 | 117 | קרקע | 1,850,000 ₪ | 15,812 | דירה בבית קומות | 5761-8-36 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 15,812 |
| 2018 | 1 | 15,300 |
| 2019 | 2 | 13,904 |
| 2020 | 1 | 17,576 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,585,000 ₪ | 13,904 |
| 4 | 3 | 1,750,000 ₪ | 15,300 |
| 5 | 1 | 2,900,000 ₪ | 17,576 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2020. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,300 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,530,000 ₪ ל־2,900,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין ברבי יהודה הנשיא 99, במחיר חציוני של ₪1,750,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.