בבניין ברחוב רבי יהודה הנשיא 71 באלעד תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,570 ₪, 15.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־24.2% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 66–136 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין רבי יהודה הנשיא 71 באלעד נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,625,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,570 ₪. זה גבוה ב־15% מהמחיר למ״ר ברחוב רבי יהודה הנשיא.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-26 | 4 | 136 | קרקע | 3,910,000 ₪ | 28,750 | דירה בבית קומות | 5760-39-26 |
| 2024-10-15 | 4 | 110 | 7 | 2,500,000 ₪ | 22,727 | דירת גג | 5760-39-49 |
| 2022-05-18 | 3 | 75 | 7 | 1,500,000 ₪ | 20,000 | דירה | 5760-39-48 |
| 2021-11-24 | 3 | 79 | 5 | 1,625,000 ₪ | 20,570 | דירה בבית קומות | 5760-39-42 |
| 2021-08-30 | 3 | 66 | 5 | 1,490,000 ₪ | 22,576 | דירה בבית קומות | 5760-39-41 |
| 2020-07-22 | 4 | 136 | קרקע | 1,700,000 ₪ | 12,500 | דירה בבית קומות | 5760-39-26 |
| 2017-12-13 | 3 | 67 | 4 | 1,205,000 ₪ | 17,985 | דירה בבית קומות | 5760-39-37 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 17,985 |
| 2020 | 1 | 12,500 |
| 2021 | 2 | 22,576 |
| 2022 | 1 | 20,000 |
| 2024 | 1 | 22,727 |
| 2026 | 1 | 28,750 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 1,500,000 ₪ | 20,570 |
| 4 | 3 | 2,500,000 ₪ | 22,727 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,570 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,205,000 ₪ ל־3,910,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין ברבי יהודה הנשיא 71, במחיר חציוני של ₪1,625,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.