בבניין ברחוב רבי יהודה הנשיא 120 באלעד תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,238 ₪, 15.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 105–130 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין רבי יהודה הנשיא 120 באלעד נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,690,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,238 ₪. זה נמוך ב־15% מהמחיר למ״ר ברחוב רבי יהודה הנשיא.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-06-18 | 5 | 127 | 3 | 2,400,000 ₪ | 18,898 | דירה בבית קומות | 5700-109-19 |
| 2021-08-26 | 4 | 105 | 4 | 1,600,000 ₪ | 15,238 | דירה בבית קומות | 5700-109-20 |
| 2019-02-26 | 5 | 130 | 5 | 1,690,000 ₪ | 13,000 | דירה בבית קומות | 5700-109-23 |
| 2017-01-02 | 4 | 113 | 4 | 1,400,000 ₪ | 12,389 | דירה בבית קומות | 5700-109-20 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 12,389 |
| 2019 | 1 | 13,000 |
| 2021 | 1 | 15,238 |
| 2023 | 1 | 18,898 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 1,600,000 ₪ | 15,238 |
| 5 | 2 | 2,400,000 ₪ | 18,898 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,238 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,400,000 ₪ ל־2,400,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין ברבי יהודה הנשיא 120, במחיר חציוני של ₪1,690,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.