בבניין ברחוב רבי יהודה הנשיא 31 באלעד תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,545 ₪, 13.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־6.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 70–110 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין רבי יהודה הנשיא 31 באלעד נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,710,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,545 ₪. זה נמוך ב־14% מהמחיר למ״ר ברחוב רבי יהודה הנשיא.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-14 | 3 | 70 | 2,700,000 ₪ | 38,571 | דירה בבית קומות | 5456-24-29 | |
| 2020-01-01 | 5 | 110 | 1,710,000 ₪ | 15,545 | דירה בבית קומות | 5456-24-29 | |
| 2016-10-30 | 3.5 | 91 | 2 | 1,400,000 ₪ | 15,385 | דירה בבית קומות | 5456-24-36 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 15,385 |
| 2020 | 1 | 15,545 |
| 2024 | 1 | 38,571 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 2,700,000 ₪ | 38,571 |
| 3.5 | 1 | 1,400,000 ₪ | 15,385 |
| 5 | 1 | 1,710,000 ₪ | 15,545 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,545 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,400,000 ₪ ל־2,700,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין ברבי יהודה הנשיא 31, במחיר חציוני של ₪1,710,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.