בבניין ברחוב רודד 3 באילת (שכונת הדקל) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,256 ₪, 8.6% מתחת לחציון הרחוב ו־50% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 104–117 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־49.5%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-01-01 | 4 | 104 | חמישית | 1,525,000 ₪ | 14,663 | דירה בבית קומות | 40011-20-19 |
| 2022-07-04 | 4 | 115 | שלישית | 1,450,000 ₪ | 12,609 | דירה בבית קומות | 40011-20-12 |
| 2021-02-09 | 4 | 104 | חמישית | 1,130,000 ₪ | 10,865 | דירה בבית קומות | 40011-20-18 |
| 2020-05-27 | 4 | 114 | ראשונה | 1,160,000 ₪ | 10,175 | דירה בבית קומות | 40011-20-2 |
| 2019-09-09 | 4 | 115 | רביעית | 1,100,000 ₪ | 9,565 | דירה בבית קומות | 40011-20-14 |
| 2019-01-21 | 4 | 117 | חמישית | 1,200,000 ₪ | 10,256 | דירה בבית קומות | 40011-20-17 |
| 2018-05-08 | 4 | 104 | חמישית | 1,020,000 ₪ | 9,808 | דירה בבית קומות | 40011-20-18 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 9,808 |
| 2019 | 2 | 10,256 |
| 2020 | 1 | 10,175 |
| 2021 | 1 | 10,865 |
| 2022 | 1 | 12,609 |
| 2023 | 1 | 14,663 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 7 | 1,160,000 ₪ | 10,256 |
נמצאו 143 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| התלמוד 1 | 2026-06-16 | 2 | 37 | שניה | 540,000 ₪ | דירה בבית קומות | 40027-2-114 |
| נחל חמדה 16 | 2026-06-10 | 6 | 159 | קרקע | 2,950,000 ₪ | דירה בבית קומות | 40148-7-1 |
| מישר 1 | 2026-05-04 | 3 | 85 | שלישית | 1,310,000 ₪ | דירה בבית קומות | 40011-15-5 |
| הגאונים 1 | 2026-04-27 | 2 | 37 | ראשונה | 540,000 ₪ | דירה בבית קומות | 40027-3-20 |
| הגאונים 1 | 2026-04-13 | 2 | 43 | שישית | 520,000 ₪ | דירה בבית קומות | 40027-3-19 |
| הגאונים 1 | 2026-04-09 | 2 | 37 | 500,000 ₪ | דירה בבית קומות | 40027-3-21 | |
| אילת | 2026-03-01 | 4 | 110 | שניה | 1,750,000 ₪ | דירה בבית קומות | 40011-70-3 |
| התמרים 67 | 2026-02-26 | 2 | 35 | חמישית | 510,000 ₪ | דירה בבית קומות | 40027-1-214 |
| מישר 9 | 2026-02-24 | 3 | 78 | שלישית | 1,030,000 ₪ | דירה בבית קומות | 40011-16-30 |
| אילת | 2026-02-04 | 3 | 71 | ראשונה | 1,500,000 ₪ | דירה בבית קומות | 40011-70-2 |
סה״כ 15 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,256 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,020,000 ₪ ל־1,525,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־49.5%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין ברודד 3, במחיר חציוני של ₪1,160,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב רודד · כל עסקאות הנדל״ן באילת
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.