מדד מחירי הנדל״ן בשכונת אופיר, אילת: מחיר חציוני ₪980,000, ₪14,306 למ״ר, לפי 139 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת אופיר: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪950,000 | ₪14,306 | 125 |
| 4 חד׳ | ₪1,200,000 | ₪15,054 | 9 |
| 5 חד׳ | ₪2,175,000 | ₪15,317 | 2 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת אופיר: ₪14,306 · ממוצע העיר: ₪20,513 · פער של -30%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| חכליל 4 | 3 | 76 | ₪1.18M | 2026-06-18 |
| לוס אנג'לס 7 | 3 | 70 | ₪1.1M | 2026-06-15 |
| לוס אנג'לס 3 | 4 | 93 | ₪1.4M | 2026-06-14 |
| שחורת 2 | 3 | 60 | ₪925K | 2026-05-20 |
| לוס אנג'לס 9 | 3 | 63 | ₪900K | 2026-05-19 |
| שחמון 3 | 3 | 50 | ₪1.05M | 2026-04-15 |
| עברונה 2 | 3 | 65 | ₪950K | 2026-04-09 |
| כרכום 6 | 3 | 51 | ₪870K | 2026-03-31 |
| לוס אנג'לס 7 | 3 | 70 | ₪1.48M | 2026-03-25 |
| גרופית 6 | 3 | 52 | ₪980K | 2026-03-04 |
| לוס אנג'לס 17 | 3 | 74 | ₪990K | 2026-02-26 |
| כרכום 4 | 3 | 62 | ₪1M | 2026-02-23 |
| שחורת 2 | 3 | 48 | ₪1.1M | 2026-02-12 |
| יותם 1 | 3 | 75 | ₪1M | 2026-01-07 |
| כרכום 2 | 3 | 51 | ₪830K | 2025-12-30 |
| ארגמן 60 | 3 | 65 | ₪905K | 2025-12-28 |
| גרופית 9 | 3 | 62 | ₪1.16M | 2025-12-18 |
| שחמון 3 | 3 | 50 | ₪1.07M | 2025-12-07 |
| שחורת 4 | 3 | 52 | ₪900K | 2025-12-01 |
| כרכום 2 | 3 | 62 | ₪400K | 2025-11-28 |
| שיזף 14 | 3 | 77 | ₪1.1M | 2025-11-20 |
| שחמון 1135 | 3 | 51 | ₪1.12M | 2025-11-11 |
| לוס אנג'לס 19 | 3 | 86 | ₪1.15M | 2025-11-09 |
| יותם 1 | 3 | 64 | ₪1.28M | 2025-11-06 |
| שחמון 4 | 3 | 72 | ₪1.03M | 2025-10-19 |
| שחמון 5 | 3 | 62 | ₪1M | 2025-10-15 |
| חכליל 2 | 3 | 64 | ₪1M | 2025-10-05 |
| ארגמן 64 | 3 | 70 | ₪950K | 2025-09-07 |
| שחורת 2 | 3 | 64 | ₪930K | 2025-09-04 |
| חכליל 4 | 3 | 76 | ₪900K | 2025-08-26 |
| שחמון 1135 | 3 | 56 | ₪960K | 2025-07-28 |
| לוס אנג'לס 3 | 4 | 98 | ₪1.2M | 2025-07-24 |
| שחמון 8 | 2 | 49 | ₪640K | 2025-07-22 |
| שחמון 1 | 3 | 87 | ₪1.25M | 2025-07-15 |
| ארגמן 58 | 3 | 84 | ₪1.05M | 2025-07-11 |
| סנפיר 3 | 4 | 98 | ₪700K | 2025-07-04 |
| שחמון 4 | 3 | 66 | ₪970K | 2025-06-26 |
| כרכום 6 | 3 | 51 | ₪925K | 2025-06-17 |
| שיזף 12 | 3 | 76 | ₪1.3M | 2025-06-05 |
| ארגמן 64 | 3 | 75 | ₪1.06M | 2025-05-29 |
| לוס אנג'לס 9 | 3 | 51 | ₪960K | 2025-05-12 |
| שחמון 4 | 3 | 67 | ₪1.13M | 2025-05-04 |
| ארגמן 58 | 3 | 87 | ₪1.09M | 2025-04-18 |
| לוס אנג'לס 5 | 4.5 | 90 | ₪1.28M | 2025-04-07 |
| חכליל 3 | 3 | 64 | ₪940K | 2025-04-01 |
| כרכום 6 | 3 | 51 | ₪1.15M | 2025-03-29 |
| גרופית 9 | 3 | 52 | ₪930K | 2025-02-04 |
| יותם 1 | 3 | 66 | ₪1.3M | 2025-01-19 |
| שיזף 12 | 3 | 73 | ₪1.4M | 2025-01-13 |
| לוס אנג'לס 17 | 3 | 64 | ₪1.17M | 2025-01-05 |
המחירים בשכונת אופיר מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת אופיר עומד על כ־₪980,000, וכ־₪14,306 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת אופיר החציון עומד על כ־₪14,306 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת אופיר נמוך בכ־30% ביחס לממוצע העיר אילת.
באילת רשומים 7 בתי ספר ו-56 גני ילדים, בהם בית ספר, ישיבה - איילת השחר, הרי אילת (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה139 עסקאות נרשמו בשכונת אופיר, במחיר חציוני של ₪980,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.