מדד מחירי הנדל״ן בשכונת הערבה, אילת: מחיר חציוני ₪1,053,000, ₪17,447 למ״ר, לפי 134 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת הערבה: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪1,385,000 | ₪24,815 | 20 |
| 3 חד׳ | ₪980,000 | ₪17,273 | 92 |
| 4 חד׳ | ₪1,530,000 | ₪15,584 | 9 |
| 5 חד׳ | ₪2,500,000 | ₪17,586 | 8 |
| 6+ חד׳ | ₪2,050,000 | ₪11,988 | 3 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת הערבה: ₪17,447 · ממוצע העיר: ₪20,496 · פער של -15%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| עומר 13 | 5 | 150 | ₪1.66M | 2026-06-11 |
| ששת הימים 187 | 4 | 67 | ₪1.3M | 2026-06-02 |
| ירושלים השלמה 23 | 2.5 | 55 | ₪500K | 2026-05-24 |
| לוס אנג'לס 26 | 3 | 47 | ₪950K | 2026-05-20 |
| ירושלים השלמה 25 | 3 | 55 | ₪825K | 2026-05-04 |
| קדש 8 | 5 | 158 | ₪2.5M | 2026-04-14 |
| סיני 4 | 3 | 44 | ₪482K | 2026-04-14 |
| לוס אנג'לס 6 | 2 | 54 | ₪1.29M | 2026-04-09 |
| רימון 6 | 4 | 80 | ₪1.6M | 2026-04-05 |
| לוס אנג'לס 6 | 2 | 62 | ₪1.15M | 2026-03-11 |
| לוס אנג'לס 6 | 2 | 54 | ₪1.42M | 2026-03-02 |
| פארן 2 | 3 | 86 | ₪1.36M | 2026-02-10 |
| שור 12 | 3 | 54 | ₪980K | 2026-02-03 |
| אשליל 3 | 3 | 66 | ₪1.23M | 2026-01-29 |
| רפידים 5 | 4 | 128 | ₪1.9M | 2026-01-25 |
| לוס אנג'לס 28 | 3 | 75 | ₪1.1M | 2026-01-08 |
| שור 6 | 3 | 57 | ₪445K | 2026-01-08 |
| צין 23 | 3 | 55 | ₪950K | 2025-12-11 |
| לוס אנג'לס 34 | 3 | 76 | ₪1.05M | 2025-11-27 |
| לוס אנג'לס 6 | 2 | 54 | ₪1.52M | 2025-11-26 |
| מקהלות 2 | 5 | 145 | ₪2.55M | 2025-11-20 |
| צין 8 | 3 | 59 | ₪1.2M | 2025-11-20 |
| קדש 6 | 3 | 62 | ₪1M | 2025-11-19 |
| מרווה 6 | 5 | 112 | ₪2.49M | 2025-11-10 |
| אילות 76 | 4.5 | 72 | ₪1.26M | 2025-11-05 |
| לוס אנג'לס 6 | 2 | 54 | ₪1.4M | 2025-10-12 |
| טוריים 3 | 4 | 100 | ₪1.53M | 2025-10-08 |
| פארן 1 | 3 | 47 | ₪980K | 2025-09-18 |
| צין 21 | 3 | 110 | ₪930K | 2025-09-15 |
| מואב 6 | 3 | 61 | ₪860K | 2025-09-08 |
| לוס אנג'לס 6 | 2 | 54 | ₪1.5M | 2025-09-08 |
| לוס אנג'לס 6 | 3 | 70 | ₪1.6M | 2025-09-04 |
| פארן 4 | 3 | 47 | ₪820K | 2025-09-01 |
| כלנית 14 | 6 | 171 | ₪2.05M | 2025-07-30 |
| לוס אנג'לס 28 | 3 | 72 | ₪1.13M | 2025-07-28 |
| צין 4 | 3 | 44 | ₪1.45M | 2025-07-13 |
| פארן 4 | 3 | 55 | ₪890K | 2025-06-25 |
| שור 6 | 3 | 57 | ₪415K | 2025-06-17 |
| אילות 76 | 3 | 72 | ₪1.23M | 2025-06-10 |
| ששת הימים 171 | 3 | 65 | ₪1.03M | 2025-06-01 |
| אילות 78 | 3 | 76 | ₪1.38M | 2025-05-27 |
| לוס אנג'לס 6 | 3 | 88 | ₪1.9M | 2025-05-19 |
| ניצנה 3 | 3 | 55 | ₪820K | 2025-05-08 |
| מרווה 10 | 4 | 90 | ₪2M | 2025-05-08 |
| אילות 76 | 3 | 80 | ₪1.17M | 2025-04-08 |
| ירושלים השלמה 37 | 4 | 77 | ₪1.2M | 2025-04-07 |
| חצרות 7 | 3 | 69 | ₪1.2M | 2025-03-31 |
| שור 25 | 3 | 54 | ₪1.32M | 2025-03-24 |
| לוס אנג'לס 6 | 3 | 86 | ₪1.84M | 2025-03-24 |
| ניצנה 3 | 3 | 47 | ₪1.21M | 2025-03-17 |
המחירים בשכונת הערבה מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת הערבה עומד על כ־₪1,053,000, וכ־₪17,447 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת הערבה החציון עומד על כ־₪17,447 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת הערבה נמוך בכ־15% ביחס לממוצע העיר אילת.
באילת רשומים 7 בתי ספר ו-56 גני ילדים, בהם בית ספר, ישיבה - איילת השחר, הרי אילת (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה134 עסקאות נרשמו בשכונת הערבה, במחיר חציוני של ₪1,053,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.