מדד מחירי הנדל״ן בשכונת הדקל, אילת: מחיר חציוני ₪750,000, ₪15,676 למ״ר, לפי 130 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת הדקל: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 1 חד׳ | ₪530,000 | ₪18,519 | 9 |
| 2 חד׳ | ₪580,000 | ₪14,868 | 63 |
| 3 חד׳ | ₪1,111,000 | ₪16,104 | 39 |
| 4 חד׳ | ₪1,700,000 | ₪17,412 | 11 |
| 5 חד׳ | ₪2,170,000 | ₪16,692 | 5 |
| 6+ חד׳ | ₪2,950,000 | ₪18,553 | 2 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת הדקל: ₪15,676 · ממוצע העיר: ₪20,513 · פער של -24%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| התלמוד 1 | 2 | 43 | ₪580K | 2026-07-30 |
| התלמוד 1 | 2 | 37 | ₪560K | 2026-07-16 |
| התלמוד 1 | 1 | 35 | ₪530K | 2026-07-15 |
| ארנון 3 | 2 | 40 | ₪707K | 2026-06-29 |
| הגאונים 1 | 2 | 37 | ₪587K | 2026-06-21 |
| התלמוד 1 | 2 | 37 | ₪540K | 2026-06-16 |
| נחל חמדה 16 | 6 | 159 | ₪2.95M | 2026-06-10 |
| הגאונים 1 | 2 | 40 | ₪650K | 2026-06-04 |
| הגאונים 1 | 2 | 37 | ₪540K | 2026-05-24 |
| התמרים 49 | 2.5 | 50 | ₪830K | 2026-05-21 |
| גשרון 1 | 3 | 57 | ₪1.69M | 2026-05-20 |
| מישר 1 | 3 | 85 | ₪1.31M | 2026-05-04 |
| הגאונים 1 | 2 | 37 | ₪540K | 2026-04-27 |
| הגאונים 1 | 2 | 43 | ₪520K | 2026-04-13 |
| הגאונים 1 | 2 | 37 | ₪500K | 2026-04-09 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 110 | ₪1.75M | 2026-03-01 |
| התמרים 67 | 2 | 35 | ₪510K | 2026-02-26 |
| מישר 9 | 3 | 78 | ₪1.03M | 2026-02-24 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 71 | ₪1.5M | 2026-02-04 |
| מישר 1 | 3 | 78 | ₪1.07M | 2026-01-29 |
| הגאונים 1 | 2 | 37 | ₪619K | 2026-01-08 |
| הגאונים 1 | 2 | 43 | ₪540K | 2026-01-04 |
| התלמוד 1 | 2 | 38 | ₪500K | 2025-12-28 |
| הגאונים 1 | 2 | 37 | ₪500K | 2025-12-28 |
| התלמוד 1 | 2 | 38 | ₪550K | 2025-12-18 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 68 | ₪1.48M | 2025-11-28 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 68 | ₪1.48M | 2025-11-27 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 68 | ₪1.43M | 2025-11-27 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 68 | ₪1.43M | 2025-11-26 |
| רודד 2 | 3 | 55 | ₪850K | 2025-11-21 |
| הגאונים 1 | 2 | 37 | ₪550K | 2025-11-18 |
| התלמוד 1 | 2 | 37 | ₪580K | 2025-11-12 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 68 | ₪1.48M | 2025-11-10 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 68 | ₪1.48M | 2025-11-09 |
| הגאונים 1 | 2 | 40 | ₪610K | 2025-10-19 |
| התלמוד 1 | 2 | 38 | ₪540K | 2025-10-05 |
| התלמוד 1 | 2 | 50 | ₪580K | 2025-09-14 |
| זיק 4 | 3 | 77 | ₪1.55M | 2025-09-11 |
| נחל שני 4 | 3 | 86 | ₪1.45M | 2025-09-02 |
| התלמוד 1 | 1 | 39 | ₪510K | 2025-07-23 |
| ארנון 5 | 2 | 45 | ₪980K | 2025-07-17 |
| התלמוד 1 | 2 | 43 | ₪580K | 2025-07-06 |
| נחשון 4 | 3 | 50 | ₪1.05M | 2025-06-29 |
| אילות 28 | 4 | 107 | ₪2.35M | 2025-06-03 |
| התמרים 67 | 2 | 37 | ₪522K | 2025-05-26 |
| הגאונים 1 | 2 | 70 | ₪571K | 2025-05-26 |
| התמרים 67 | 2 | 37 | ₪580K | 2025-05-26 |
| התמרים 51 | 2 | 41 | ₪850K | 2025-05-21 |
| התלמוד 1 | 1 | 45 | ₪470K | 2025-05-19 |
| ארנון 5 | 2 | 48 | ₪780K | 2025-05-07 |
המחירים בשכונת הדקל מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת הדקל עומד על כ־₪750,000, וכ־₪15,676 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת הדקל החציון עומד על כ־₪15,676 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת הדקל נמוך בכ־24% ביחס לממוצע העיר אילת.
באילת רשומים 7 בתי ספר ו-56 גני ילדים, בהם בית ספר, ישיבה - איילת השחר, הרי אילת (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה130 עסקאות נרשמו בשכונת הדקל, במחיר חציוני של ₪750,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.