מדד מחירי הנדל״ן בשכונת יעלים, אילת: מחיר חציוני ₪1,050,000, ₪14,491 למ״ר, לפי 106 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת יעלים: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪800,000 | ₪17,396 | 9 |
| 3 חד׳ | ₪1,000,000 | ₪15,965 | 46 |
| 4 חד׳ | ₪1,150,000 | ₪12,824 | 40 |
| 5 חד׳ | ₪1,700,000 | ₪10,309 | 7 |
| 6+ חד׳ | ₪2,400,000 | ₪15,000 | 4 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת יעלים: ₪14,491 · ממוצע העיר: ₪20,513 · פער של -29%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| המלחה 25 | 4 | 75 | ₪1.31M | 2026-07-12 |
| אילות 8 | 3 | 70 | ₪930K | 2026-06-09 |
| אילות 6 | 3 | 110 | ₪1.4M | 2026-05-27 |
| התמרים 70 | 4 | 80 | ₪1.11M | 2026-05-11 |
| אילות 4 | 4 | 66 | ₪950K | 2026-05-07 |
| החורב 13 | 3 | 55 | ₪850K | 2026-04-21 |
| הנחושת 6 | 4 | 80 | ₪1.02M | 2026-04-12 |
| יעלים 10 | 6 | 216 | ₪2.2M | 2026-03-16 |
| הנחושת 9 | 4 | 90 | ₪1.55M | 2026-03-15 |
| החורב 15 | 5 | 105 | ₪1.13M | 2026-02-26 |
| החורב 12 | 4 | 110 | ₪1.14M | 2026-02-26 |
| החורב 12 | 3 | 57 | ₪910K | 2026-02-12 |
| הנחושת 6 | 4 | 85 | ₪1.09M | 2026-02-11 |
| החורב 14 | 4 | 110 | ₪1.05M | 2026-02-05 |
| הנחושת 6 | 4 | 86 | ₪1.05M | 2026-02-05 |
| גבים 3 | 4 | 91 | ₪1.46M | 2026-01-28 |
| אילות 10 | 3 | 47 | ₪840K | 2025-12-23 |
| אילות 8 | 3 | 107 | ₪1.26M | 2025-12-16 |
| התמרים 88 | 4 | 104 | ₪1.19M | 2025-12-09 |
| החורב 12 | 3 | 54 | ₪850K | 2025-12-07 |
| המלחה 25 | 3 | 55 | ₪950K | 2025-11-21 |
| החורב 226 | 3 | 53 | ₪780K | 2025-09-04 |
| החורב 12 | 3 | 55 | ₪840K | 2025-07-27 |
| סיגים 6 | 2 | 48 | ₪455K | 2025-07-19 |
| התמרים 88 | 4 | 104 | ₪1M | 2025-07-16 |
| הנחושת 6 | 4 | 87 | ₪1.18M | 2025-07-09 |
| הנחושת 6 | 4 | 100 | ₪1.11M | 2025-07-04 |
| חטיבת גולני 13 | 2 | 56 | ₪860K | 2025-06-26 |
| האשלג 560 | 3 | 44 | ₪1.2M | 2025-06-26 |
| החורב 13 | 3 | 48 | ₪810K | 2025-06-04 |
| החורב 9 | 4 | 80 | ₪800K | 2025-05-26 |
| יעלים 40 | 5 | 122 | ₪1.87M | 2025-05-22 |
| חטיבת גולני 15 | 3 | 47 | ₪800K | 2025-05-13 |
| חטיבת גולני 47 | 3 | 50 | ₪1.3M | 2025-04-29 |
| אילות 10 | 3 | 57 | ₪826K | 2025-04-01 |
| החורב 14 | 3 | 55 | ₪700K | 2025-03-19 |
| האשלג 560 | 3 | 50 | ₪1.28M | 2025-03-11 |
| נחל כתובות 2 | 4 | 112 | ₪1.6M | 2025-02-24 |
| סוסים 18 | 5 | 194 | ₪2M | 2025-02-12 |
| סוסים 15 | 5 | 201 | ₪1.67M | 2025-02-05 |
| החורב 12 | 3 | 47 | ₪840K | 2025-01-10 |
| פראים 10 | 3 | 47 | ₪870K | 2025-01-02 |
| החורב 226 | 3 | 54 | ₪1.09M | 2024-12-12 |
| סיגים 223 | 2 | 48 | ₪900K | 2024-12-04 |
| יעלים 17 | 4 | 95 | ₪1.1M | 2024-11-27 |
| גבים 2 | 2 | 35 | ₪652K | 2024-11-25 |
| התמרים 68 | 3 | 46 | ₪1.18M | 2024-11-19 |
| החורב 2 | 3 | 85 | ₪1.3M | 2024-11-05 |
| האשלג 4 | 2 | 39 | ₪400K | 2024-11-03 |
| יעלים 18 | 3 | 60 | ₪1.3M | 2024-10-25 |
המחירים בשכונת יעלים מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת יעלים עומד על כ־₪1,050,000, וכ־₪14,491 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת יעלים החציון עומד על כ־₪14,491 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת יעלים נמוך בכ־29% ביחס לממוצע העיר אילת.
באילת רשומים 7 בתי ספר ו-56 גני ילדים, בהם בית ספר, ישיבה - איילת השחר, הרי אילת (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה106 עסקאות נרשמו בשכונת יעלים, במחיר חציוני של ₪1,050,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.