מדד מחירי הנדל״ן בשכונת אורים, אילת: מחיר חציוני ₪1,050,000, ₪15,957 למ״ר, לפי 116 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת אורים: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 1 חד׳ | ₪400,000 | ₪13,200 | 3 |
| 2 חד׳ | ₪720,000 | ₪17,838 | 31 |
| 3 חד׳ | ₪1,100,000 | ₪16,125 | 37 |
| 3.5 חד׳ | ₪1,120,000 | ₪16,286 | 7 |
| 4 חד׳ | ₪1,110,000 | ₪15,443 | 36 |
| 5 חד׳ | ₪2,525,000 | ₪19,727 | 2 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת אורים: ₪15,957 · ממוצע העיר: ₪20,513 · פער של -22%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| אזורית 4 | 4 | 65 | ₪1.07M | 2026-06-21 |
| מלכת שבא 7 | 3 | 53 | ₪800K | 2026-06-18 |
| מלכת שבא 3 | 2 | 48 | ₪730K | 2026-05-20 |
| ששת הימים 170 | 3 | 86 | ₪1.27M | 2026-05-03 |
| מלכת שבא 15 | 4 | 71 | ₪1.12M | 2026-04-19 |
| מלכת שבא 3 | 1 | 25 | ₪330K | 2026-04-05 |
| צפחה 3 | 4 | 72 | ₪1M | 2026-03-26 |
| ששת הימים 166 | 3 | 68 | ₪1.15M | 2026-02-19 |
| אזורית 4 | 4 | 70 | ₪1.05M | 2026-02-03 |
| ששת הימים 172 | 3 | 82 | ₪1.45M | 2026-02-03 |
| מלכת שבא 2 | 4 | 79 | ₪1.22M | 2026-01-20 |
| מלכת שבא 3 | 2 | 50 | ₪620K | 2026-01-12 |
| ששת הימים 172 | 3 | 83 | ₪1.3M | 2026-01-07 |
| הספורטאים 2 | 4 | 90 | ₪1.35M | 2025-12-24 |
| ששת הימים 170 | 3 | 80 | ₪1.29M | 2025-12-24 |
| מלכת שבא 3 | 2 | 59 | ₪630K | 2025-12-16 |
| גרניט 5108 | 3 | 60 | ₪1.05M | 2025-12-08 |
| ששת הימים 168 | 4 | 104 | ₪1.38M | 2025-12-07 |
| העורב 14 | 3 | 60 | ₪1.05M | 2025-11-12 |
| הספורטאים 2 | 4 | 80 | ₪1.1M | 2025-11-04 |
| גרניט 12 | 3 | 70 | ₪1.04M | 2025-11-03 |
| הספורטאים 4 | 4 | 63 | ₪1M | 2025-10-31 |
| התור 1 | 4 | 78 | ₪1.25M | 2025-10-15 |
| צור 11 | 4 | 89 | ₪1.09M | 2025-10-12 |
| ששת הימים 172 | 3 | 76 | ₪1.35M | 2025-09-18 |
| גרניט 5 | 3 | 60 | ₪1.08M | 2025-09-16 |
| מלכת שבא 3 | 2 | 46 | ₪580K | 2025-09-16 |
| מלכת שבא 7 | 2 | 35 | ₪640K | 2025-09-15 |
| מלכת שבא 3 | 1 | 25 | ₪400K | 2025-09-15 |
| מלכית 1 | 3.5 | 70 | ₪1.14M | 2025-08-22 |
| ששת הימים 160 | 2 | 49 | ₪880K | 2025-08-13 |
| מלכת שבא 2 | 4 | 85 | ₪1.33M | 2025-07-29 |
| ששת הימים 166 | 3 | 70 | ₪1.15M | 2025-07-20 |
| צור 10 | 4 | 88 | ₪600K | 2025-07-11 |
| ששת הימים 166 | 3 | 78 | ₪1.1M | 2025-06-30 |
| צור 5114 | 4 | 75 | ₪1M | 2025-06-29 |
| ששת הימים 160 | 2 | 43 | ₪880K | 2025-06-29 |
| מלכת שבא 3 | 2 | 85 | ₪1.03M | 2025-06-19 |
| התור 1 | 4 | 72 | ₪1.07M | 2025-06-12 |
| מלכת שבא 7 | 2 | 35 | ₪600K | 2025-06-10 |
| צור 6 | 4 | 75 | ₪1.1M | 2025-05-29 |
| מלכית 5 | 3 | 72 | ₪1.18M | 2025-05-28 |
| מלכת שבא 7 | 3 | 53 | ₪830K | 2025-05-27 |
| גרניט 14 | 3 | 60 | ₪1.1M | 2025-05-15 |
| ששת הימים 166 | 2 | 46 | ₪825K | 2025-05-12 |
| מלכת שבא 9 | 4 | 71 | ₪1.11M | 2025-05-09 |
| הספורטאים 2 | 4 | 88 | ₪1.37M | 2025-04-11 |
| ששת הימים 160 | 3 | 63 | ₪1.19M | 2025-04-02 |
| ששת הימים 166 | 2 | 54 | ₪890K | 2025-03-24 |
| מלכית 5 | 3 | 60 | ₪1.09M | 2025-03-13 |
המחירים בשכונת אורים מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת אורים עומד על כ־₪1,050,000, וכ־₪15,957 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת אורים החציון עומד על כ־₪15,957 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת אורים נמוך בכ־22% ביחס לממוצע העיר אילת.
באילת רשומים 7 בתי ספר ו-56 גני ילדים, בהם בית ספר, ישיבה - איילת השחר, הרי אילת (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה116 עסקאות נרשמו בשכונת אורים, במחיר חציוני של ₪1,050,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.