בבניין ברחוב עין נטפים 18 באילת (שכונת שחמון) תועדו 17 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,469 ₪, 10.5% מעל חציון הרחוב ו־24.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 64–127 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־80.8%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 17 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-05 | 4 | 127 | קרקע | 2,380,000 ₪ | 18,740 | דירת גן | 40093-26-2 |
| 2026-02-19 | 4 | 94 | שניה | 1,635,000 ₪ | 17,394 | דירה בבית קומות | 40093-26-7 |
| 2025-11-10 | 4 | 100 | שביעית | 1,720,000 ₪ | 17,200 | דירה בבית קומות | 40093-26-27 |
| 2024-09-30 | 4 | 100 | קרקע | 2,250,000 ₪ | 22,500 | דירה בבית קומות | 40093-26-2 |
| 2024-08-20 | 4 | 123 | שלישית | 1,800,000 ₪ | 14,634 | דירה בבית קומות | 40093-26-12 |
| 2023-01-31 | 4 | 85 | רביעית | 1,800,000 ₪ | 21,176 | דירה בבית קומות | 40093-26-18 |
| 2022-12-29 | 3 | 75 | חמישית | 1,500,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 40093-26-21 |
| 2022-08-09 | 4 | 85 | שישית | 1,770,000 ₪ | 20,824 | דירה בבית קומות | 40093-26-26 |
| 2022-08-02 | 4 | 123 | שלישית | 1,640,000 ₪ | 13,333 | דירה בבית קומות | 40093-26-12 |
| 2022-05-26 | 5 | 110 | שמינית | 1,975,000 ₪ | 17,955 | דירה בבית קומות | 40093-26-32 |
| 2021-06-07 | 3 | 75 | ראשונה | 1,000,000 ₪ | 13,333 | דירה בבית קומות | 40093-26-5 |
| 2021-05-12 | 4 | 85 | רביעית | 1,200,000 ₪ | 14,118 | דירה בבית קומות | 40093-26-18 |
| 2021-03-01 | 5 | 127 | חמישית | 1,339,000 ₪ | 10,543 | דירה בבית קומות | 40093-26-20 |
| 2020-06-01 | 3 | 77 | שניה | 1,080,000 ₪ | 14,026 | דירה בבית קומות | 40093-26-9 |
| 2018-06-24 | 4 | 107 | רביעית | 1,220,000 ₪ | 11,402 | דירה בבית קומות | 40093-26-15 |
| 2018-03-07 | 3 | 64 | שישית | 990,000 ₪ | 15,469 | דירה בבית קומות | 40093-26-25 |
| 2017-07-20 | 4 | 124 | שביעית | 1,285,000 ₪ | 10,363 | דירה בבית קומות | 40093-26-27 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 10,363 |
| 2018 | 2 | 15,469 |
| 2020 | 1 | 14,026 |
| 2021 | 3 | 13,333 |
| 2022 | 4 | 20,000 |
| 2023 | 1 | 21,176 |
| 2024 | 2 | 22,500 |
| 2025 | 1 | 17,200 |
| 2026 | 2 | 18,740 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 1,080,000 ₪ | 15,469 |
| 4 | 11 | 1,720,000 ₪ | 17,200 |
| 5 | 2 | 1,975,000 ₪ | 17,955 |
נמצאו 601 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| אילת | 2026-07-28 | 2 | 37 | ראשונה | 1,300,000 ₪ | דירה בבית קומות | 40121-16-140 |
| אילת | 2026-07-22 | 3 | 87 | ראשונה | 1,370,000 ₪ | דירה בבית קומות | 40094-21-33 |
| אילת | 2026-07-14 | 3 | 70 | קרקע | 1,500,000 ₪ | דירה בבית קומות | 40094-21-12 |
| עין נטפים 16 | 2026-07-13 | 4 | 110 | שניה | 1,226,000 ₪ | דירה בבית קומות | 40093-25-8 |
| דובדבן 30 | 2026-06-29 | 7 | 240 | 5,000,000 ₪ | בית בודד | 40082-25-2 | |
| מיכל בת שאול 7 | 2026-06-28 | 3 | 75 | ראשונה | 1,500,000 ₪ | דירה בבית קומות | 40120-14-22 |
| הכנענים 7 | 2026-06-25 | 4.5 | 173 | חמש עשרה | 1,580,000 ₪ | דירה בבית קומות | 40093-3-63 |
| אילת | 2026-06-24 | 5 | 116 | שלישית | 1,405,000 ₪ | דירה בבית קומות | 40096-50-1 |
| מיכל בת שאול 8 | 2026-06-18 | 4 | 106 | קרקע | 1,870,000 ₪ | דירה בבית קומות | 40120-17-26 |
| ששת הימים 325 | 2026-06-17 | 5 | 114 | רביעית | 2,100,000 ₪ | דירה בבית קומות | 40125-13-14 |
סה״כ 15 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 17 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,469 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 990,000 ₪ ל־2,380,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־80.8%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
17 עסקאות נרשמו בבניין בעין נטפים 18, במחיר חציוני של ₪1,635,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב עין נטפים · כל עסקאות הנדל״ן באילת
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.