מלכת שבא 7, אילת — היסטוריית עסקאות ומחירים

בבניין ברחוב מלכת שבא 7 באילת (שכונת אורים) תועדו 64 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,412 ₪, 10.4% מעל חציון הרחוב ו־29.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1–3 חדרים, בשטח 34–118 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־24.3%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.

מגמות המחירים בשכונת אורים

בהתייחס לשנה האחרונה

ציון יוקר: 2 / 10
עליית מחירים בשנה האחרונה: 3.64%
תשואת שכירות חציונית שנתית: 4.56%

מחיר קנייה חציוני שנתי

3 חדרים: לא ידוע
4 חדרים: לא ידוע
5 חדרים: לא ידוע

06/2026

מחיר חציוני אורים: לא ידוע
מחיר חציוני אילת: לא ידוע
מחיר ארצי: 1.68 מ׳ ₪

הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.

עסקאות בבניין: 64
חציון ₪/מ״ר: 14,412
מחיר חציוני: 645,000 ₪

היסטוריית העסקאות במלכת שבא 7

נמצאו 64 עסקאות

תאריך	חדרים	מ״ר	קומה	מחיר	₪/מ״ר	סוג נכס	גוש-חלקה-תת חלקה
2026-06-18	3	53	שלוש עשרה	800,000 ₪	15,094	דירה בבית קומות	40045-1-36
2025-09-15	2	35	ראשונה	640,000 ₪	18,286	דירה בבית קומות	40045-1-40
2025-06-10	2	35	ראשונה	600,000 ₪	17,143	דירה בבית קומות	40045-1-33
2025-05-27	3	53	שביעית	830,000 ₪	15,660	דירה בבית קומות	40045-1-41
2025-03-02	2	35	ארבע עשרה	720,000 ₪	20,571	דירה בבית קומות	40045-1-42
2025-01-09	3	54	שישית	700,000 ₪	12,963	דירה בבית קומות	40045-1-43
2024-12-22	2	48	ראשונה	700,000 ₪	14,583	דירת נופש	40045-1-44
2024-08-29	2	46	רביעית	700,000 ₪	15,217	דירה בבית קומות	40045-1-30
2024-07-24	2	43	אחת עשרה	825,000 ₪	19,186	דירה בבית קומות	40045-1-46
2024-06-18	2	35	שתים עשרה	660,000 ₪	18,857	דירה בבית קומות	40045-1-47
2024-06-02	3	64	שמינית	920,000 ₪	14,375	דירה בבית קומות	40045-1-29
2024-05-12	3	60	שתים עשרה	1,100,000 ₪	18,333	דירה בבית קומות	40045-1-28
2024-01-15	3	53	שניה	740,000 ₪	13,962	דירה בבית קומות	40045-1-51
2023-11-05	2	36	רביעית	645,000 ₪	17,917	דירה בבית קומות	40045-1-25
2023-10-17	2	43	אחת עשרה	781,000 ₪	18,163	דירה בבית קומות	40045-1-53
2023-10-04	2	35	אחת עשרה	610,000 ₪	17,429	דירה בבית קומות	40045-1-24
2023-09-21	1	118	עשירית	830,000 ₪	7,034	דירה בבית קומות	40045-1-23
2023-05-30	2	40	ארבע עשרה	650,000 ₪	16,250	דירה בבית קומות	40045-1-55
2023-03-05	2	35	שמינית	600,000 ₪	17,143	דירה בבית קומות	40045-1-57
2022-12-28	3	60	שתים עשרה	830,000 ₪	13,833	דירה בבית קומות	40045-1-59
2022-09-06	2	39	חמישית	730,000 ₪	18,718	דירה בבית קומות	40045-1-22
2022-08-28	2	34	חמישית	550,000 ₪	16,176	דירת נופש	40045-1-62
2022-07-11	2.5	43	שמינית	880,000 ₪	20,465	דירה בבית קומות	40045-1-64
2022-07-07	3	53	אחת עשרה	655,000 ₪	12,358	דירת נופש	40045-1-65
2022-06-27	3	72	שמינית	770,000 ₪	10,694	דירה בבית קומות	40045-1-66
2022-06-26	2	35	חמישית	620,000 ₪	17,714	דירה בבית קומות	40045-1-21
2022-05-11	2	43	שלוש עשרה	600,000 ₪	13,953	דירה בבית קומות	40045-1-70
2022-05-03	2	43	חמישית	650,000 ₪	15,116	דירה בבית קומות	40045-1-71
2022-04-12	3	56	שלוש עשרה	700,000 ₪	12,500	דירה בבית קומות	40045-1-73
2022-04-11	2	43	שישית	670,000 ₪	15,581	דירה בבית קומות	40045-1-74
2022-04-07	3	53	שביעית	750,000 ₪	14,151	דירה בבית קומות	40045-1-75
2022-03-02	3	55	חמש עשרה	1,210,000 ₪	22,000	דירה בבית קומות	40045-1-76
2022-01-31	3	53	רביעית	715,000 ₪	13,491	דירת נופש	40045-1-77
2021-11-21	3	62	תשיעית	700,000 ₪	11,290	דירה בבית קומות	40045-1-80
2021-10-06	3	64	שמינית	780,000 ₪	12,188	דירה בבית קומות	40045-1-19
2021-08-24	2	35	ארבע עשרה	620,000 ₪	17,714	דירה בבית קומות	40045-1-81
2021-07-06	3	44	ראשונה	850,000 ₪	19,318	דירה בבית קומות	40045-1-82
2021-02-18	2	35	שלוש עשרה	665,000 ₪	19,000	דירה בבית קומות	40045-1-83
2020-08-06	2.5	60	שביעית	610,000 ₪	10,167	דירה בבית קומות	40045-1-85
2020-05-11	2	46	רביעית	540,000 ₪	11,739	דירה בבית קומות	40045-1-86
2020-01-23	2	48		480,000 ₪	10,000	דירה בבית קומות	40045-1-88
2020-01-17	2	35	אחת עשרה	630,000 ₪	18,000	דירה בבית קומות	40045-1-89
2020-01-03	2.5	53	שתים עשרה	650,000 ₪	12,264	דירה בבית קומות	40045-1-90
2020-01-03	2	35	שתים עשרה	500,000 ₪	14,286	דירה בבית קומות	40045-1-90
2019-09-23	2	35	שישית	500,000 ₪	14,286	דירה בבית קומות	40045-1-93
2019-09-23	2	43	שישית	600,000 ₪	13,953	דירה בבית קומות	40045-1-93
2019-05-12	2.5	43	שלוש עשרה	600,000 ₪	13,953	דירה בבית קומות	40045-1-97
2019-02-14	2	35		530,000 ₪	15,143	דירה בבית קומות	40045-1-98
2019-01-29	2	35	ארבע עשרה	530,000 ₪	15,143	דירה בבית קומות	40045-1-99
2018-11-12	3	54	שלוש עשרה	900,000 ₪	16,667	דירה בבית קומות	40045-1-100
2018-10-15	2	70	שתים עשרה	510,000 ₪	7,286	דירה בבית קומות	40045-1-102
2018-02-01	2	70	אחת עשרה	509,000 ₪	7,271	דירה בבית קומות	40045-1-105
2017-12-14	2	35	שישית	530,000 ₪	15,143	דירה בבית קומות	40045-1-107
2017-06-19	2	70	שתים עשרה	451,000 ₪	6,443	דירה בבית קומות	40045-1-113
2017-06-14	2	40	תשיעית	535,000 ₪	13,375	דירה בבית קומות	40045-1-114
2017-05-29	2	34	שמינית	490,000 ₪	14,412	דירה בבית קומות	40045-1-116
2017-05-28	3	53	שלוש עשרה	580,000 ₪	10,943	דירה בבית קומות	40045-1-119
2017-05-25	2	35	שישית	500,000 ₪	14,286	דירה בבית קומות	40045-1-120
2017-05-22	2	35	תשיעית	500,000 ₪	14,286	דירה בבית קומות	40045-1-121
2017-05-16	2	35	תשיעית	510,000 ₪	14,571	דירה בבית קומות	40045-1-122

מגמת מחירים לפי שנה

שנה	עסקאות	חציון ₪/מ״ר
2016	4	12,143
2017	8	14,286
2018	3	7,286
2019	5	14,286
2020	6	12,264
2021	5	17,714
2022	14	15,116
2023	6	17,429
2024	7	15,217
2025	5	17,143
2026	1	15,094

פילוח לפי מספר חדרים

חדרים	עסקאות	מחיר חציוני	₪/מ״ר
1	1	830,000 ₪	7,034
2	40	600,000 ₪	15,143
2.5	4	650,000 ₪	13,953
3	19	770,000 ₪	13,833

השוואת מחירים — בניין מול רחוב מול עיר

הבניין: 14,412 ₪/מ״ר
ממוצע הרחוב (מלכת שבא): 13,056 ₪/מ״ר
ממוצע העיר (אילת): 20,496 ₪/מ״ר

עסקאות נוספות בשכונת אורים לפי רחובות

נמצאו 119 עסקאות

כתובת	תאריך	חדרים	מ״ר	קומה	מחיר	סוג נכס	גוש-חלקה-תת חלקה
אזורית 4	2026-06-21	4	65	שלישית	1,070,000 ₪	דירה בבית קומות	40045-18-11
מלכת שבא 7	2026-06-18	3	53	שלוש עשרה	800,000 ₪	דירה בבית קומות	40045-1-36
מלכת שבא 3	2026-05-20	2	48	רביעית	730,000 ₪	דירה בבית קומות	40045-16-63
ששת הימים 170	2026-05-03	3	86	שלישית	1,265,000 ₪	דירה בבית קומות	40046-50-45
מלכת שבא 15	2026-04-19	4	71	שלישית	1,120,000 ₪	דירה בבית קומות	40045-12-26
מלכת שבא 3	2026-04-05	1	25	חמישית	330,000 ₪	דירה בבית קומות	40045-16-72
צפחה 3	2026-03-26	4	72	שלישית	1,000,000 ₪	דירה בבית קומות	40046-40-24
ששת הימים 166	2026-02-19	3	68	שלישית	1,150,000 ₪	דירה בבית קומות	40046-52-53
מלכת שבא 3	2026-02-05	1	14	שמינית	400,000 ₪	דירה בבית קומות	40045-16-116
אזורית 4	2026-02-03	4	70	שניה	1,050,000 ₪	דירה בבית קומות	40045-18-7

מעבר אל שכונות באילת

סה״כ 15 שכונות

כמה שווה דירה במלכת שבא 7?

קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.

שאלות ותשובות

כמה עסקאות נדל״ן בוצעו במלכת שבא 7, אילת?

לפי נתוני רשות המסים תועדו 64 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.

מה מחיר הדירות במלכת שבא 7?

המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,412 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 360,000 ₪ ל־1,210,000 ₪.

האם מחירי הדירות במלכת שבא 7 עולים?

מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־24.3%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.

כמה שווה דירה במלכת שבא 7?

אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.

שוקלים למכור?

64 עסקאות נרשמו בבניין במלכת שבא 7, במחיר חציוני של ₪645,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.

פרסום מודעה חינם · בדקו כמה שווה הנכס

כל העסקאות ברחוב מלכת שבא · כל עסקאות הנדל״ן באילת

מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.