מלכת שבא 3, אילת — היסטוריית עסקאות ומחירים

בבניין ברחוב מלכת שבא 3 באילת (שכונת אורים) תועדו 48 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,500 ₪, 4.3% מתחת לחציון הרחוב ו־39% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1–3 חדרים, בשטח 25–85 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־58.4%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.

מגמות המחירים בשכונת אורים

בהתייחס לשנה האחרונה

ציון יוקר: 2 / 10
עליית מחירים בשנה האחרונה: 3.64%
תשואת שכירות חציונית שנתית: 4.56%

מחיר קנייה חציוני שנתי

3 חדרים: לא ידוע
4 חדרים: לא ידוע
5 חדרים: לא ידוע

06/2026

מחיר חציוני אורים: לא ידוע
מחיר חציוני אילת: לא ידוע
מחיר ארצי: 1.68 מ׳ ₪

הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.

עסקאות בבניין: 48
חציון ₪/מ״ר: 12,500
מחיר חציוני: 550,000 ₪

היסטוריית העסקאות במלכת שבא 3

נמצאו 48 עסקאות

תאריך	חדרים	מ״ר	קומה	מחיר	₪/מ״ר	סוג נכס	גוש-חלקה-תת חלקה
2026-05-20	2	48	רביעית	730,000 ₪	15,208	דירה בבית קומות	40045-16-63
2026-04-05	1	25	חמישית	330,000 ₪	13,200	דירה בבית קומות	40045-16-72
2026-01-12	2	50	שמינית	620,000 ₪	12,400	דירה בבית קומות	40045-16-115
2025-12-16	2	59	שביעית	630,000 ₪	10,678	דירה בבית קומות	40045-16-99
2025-09-16	2	46	רביעית	580,000 ₪	12,609	דירה בבית קומות	40045-16-62
2025-09-15	1	25	שישית	400,000 ₪	16,000	דירה בבית קומות	40045-16-86
2025-06-19	2	85	שניה	1,025,000 ₪	12,059	דירת גן	40045-16-39
2024-08-06	2	43	שלישית	575,000 ₪	13,372	דירה בבית קומות	40045-16-47
2024-07-18	2	37	שמינית	660,000 ₪	17,838	דירה	40045-16-112
2024-07-14	2	46	תשיעית	600,000 ₪	13,043	דירה בבית קומות	40045-16-125
2024-07-09	2	35	שישית	720,000 ₪	20,571	דירה בבית קומות	40045-16-82
2024-02-08	2	40	רביעית	705,000 ₪	17,625	דירה בבית קומות	40045-16-63
2023-03-21	2.5	66	שניה	650,000 ₪	9,848	דירה בבית קומות	40045-16-33
2023-01-23	2	43	חמישית	700,000 ₪	16,279	דירה בבית קומות	40045-16-80
2022-11-08	2	57	שביעית	630,000 ₪	11,053	דירה בבית קומות	40045-16-96
2022-09-22	2	63	שלישית	740,000 ₪	11,746	דירה בבית קומות	40045-16-43
2022-05-30	2	35	שישית	650,000 ₪	18,571	דירה בבית קומות	40045-16-82
2022-03-02	2	43	חמישית	600,000 ₪	13,953	דירה בבית קומות	40045-16-67
2021-12-08	2	42	ראשונה	700,000 ₪	16,667	דירה בבית קומות	40045-16-21
2021-09-02	1	25	שישית	320,000 ₪	12,800	דירה בבית קומות	40045-16-86
2021-04-28	2	46	רביעית	450,000 ₪	9,783	דירה בבית קומות	40045-16-63
2021-04-05	2	58	רביעית	470,000 ₪	8,103	דירה בבית קומות	40045-16-59
2021-01-27	2	57	שלישית	465,000 ₪	8,158	דירה בבית קומות	40045-16-41
2020-06-14	2.5	43	שלישית	620,000 ₪	14,419	דירה בבית קומות	40045-16-47
2020-05-17	2	66	ראשונה	600,000 ₪	9,091	דירה בבית קומות	40045-16-21
2020-04-07	3	60	שמינית	750,000 ₪	12,500	דירה בבית קומות	40045-16-120
2020-01-19	2	36	שישית	450,000 ₪	12,500	דירה בבית קומות	40045-16-84
2019-09-03	3	50	שמינית	750,000 ₪	15,000	דירה בבית קומות	40045-16-120
2019-08-01	2	36	רביעית	500,000 ₪	13,889	דירה בבית קומות	40045-16-56
2019-04-04	2	51	שניה	500,000 ₪	9,804	דירה בבית קומות	40045-16-30
2018-11-18	2	50	חמישית	450,000 ₪	9,000	דירה בבית קומות	40045-16-79
2018-11-04	2	36	חמישית	450,000 ₪	12,500	דירה בבית קומות	40045-16-76
2018-10-15	2	35	רביעית	400,000 ₪	11,429	דירה בבית קומות	40045-16-65
2018-08-08	2	36	תשיעית	455,000 ₪	12,639	דירה בבית קומות	40045-16-122
2018-06-29	2	36	שלישית	420,000 ₪	11,667	דירה בבית קומות	40045-16-43
2018-05-06	2	46	שמינית	450,000 ₪	9,783	דירה בבית קומות	40045-16-112
2018-04-10	2	51	שלישית	555,000 ₪	10,882	דירה בבית קומות	40045-16-41
2018-02-22	3	51	שמינית	735,000 ₪	14,412	דירה בבית קומות	40045-16-120
2018-02-20	2	52	שישית	550,000 ₪	10,577	דירה בבית קומות	40045-16-87
2018-01-25	2	65	רביעית	535,000 ₪	8,231	דירה בבית קומות	40045-16-66
2017-07-23	2	36	חמישית	450,000 ₪	12,500	דירה בבית קומות	40045-16-69
2017-06-28	2	36	רביעית	470,000 ₪	13,056	דירה בבית קומות	40045-16-56
2017-05-22	2	36	שמינית	500,000 ₪	13,889	דירה בבית קומות	40045-16-118
2017-05-09	2	75	שמינית	415,000 ₪	5,533	דירה בבית קומות	40045-16-115
2017-02-16	2	58	שביעית	365,000 ₪	6,293	דירה בבית קומות	40045-16-108
2017-02-01	2	36	שמינית	450,000 ₪	12,500	דירה בבית קומות	40045-16-111
2016-11-10	2	55	חמישית	384,000 ₪	6,982	דירה בבית קומות	40045-16-74
2016-11-09	2	42	ראשונה	350,000 ₪	8,333	דירה בבית קומות	40045-16-21

מגמת מחירים לפי שנה

שנה	עסקאות	חציון ₪/מ״ר
2016	2	8,333
2017	6	12,500
2018	10	11,429
2019	3	13,889
2020	4	12,500
2021	5	9,783
2022	4	13,953
2023	2	16,279
2024	5	17,625
2025	4	12,609
2026	3	13,200

פילוח לפי מספר חדרים

חדרים	עסקאות	מחיר חציוני	₪/מ״ר
1	3	330,000 ₪	13,200
2	40	535,000 ₪	12,400
2.5	2	650,000 ₪	14,419
3	3	750,000 ₪	14,412

השוואת מחירים — בניין מול רחוב מול עיר

הבניין: 12,500 ₪/מ״ר
ממוצע הרחוב (מלכת שבא): 13,056 ₪/מ״ר
ממוצע העיר (אילת): 20,496 ₪/מ״ר

עסקאות נוספות בשכונת אורים לפי רחובות

נמצאו 119 עסקאות

כתובת	תאריך	חדרים	מ״ר	קומה	מחיר	סוג נכס	גוש-חלקה-תת חלקה
אזורית 4	2026-06-21	4	65	שלישית	1,070,000 ₪	דירה בבית קומות	40045-18-11
מלכת שבא 7	2026-06-18	3	53	שלוש עשרה	800,000 ₪	דירה בבית קומות	40045-1-36
מלכת שבא 3	2026-05-20	2	48	רביעית	730,000 ₪	דירה בבית קומות	40045-16-63
ששת הימים 170	2026-05-03	3	86	שלישית	1,265,000 ₪	דירה בבית קומות	40046-50-45
מלכת שבא 15	2026-04-19	4	71	שלישית	1,120,000 ₪	דירה בבית קומות	40045-12-26
מלכת שבא 3	2026-04-05	1	25	חמישית	330,000 ₪	דירה בבית קומות	40045-16-72
צפחה 3	2026-03-26	4	72	שלישית	1,000,000 ₪	דירה בבית קומות	40046-40-24
ששת הימים 166	2026-02-19	3	68	שלישית	1,150,000 ₪	דירה בבית קומות	40046-52-53
מלכת שבא 3	2026-02-05	1	14	שמינית	400,000 ₪	דירה בבית קומות	40045-16-116
אזורית 4	2026-02-03	4	70	שניה	1,050,000 ₪	דירה בבית קומות	40045-18-7

מעבר אל שכונות באילת

סה״כ 15 שכונות

כמה שווה דירה במלכת שבא 3?

קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.

שאלות ותשובות

כמה עסקאות נדל״ן בוצעו במלכת שבא 3, אילת?

לפי נתוני רשות המסים תועדו 48 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.

מה מחיר הדירות במלכת שבא 3?

המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,500 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 320,000 ₪ ל־1,025,000 ₪.

האם מחירי הדירות במלכת שבא 3 עולים?

מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־58.4%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.

כמה שווה דירה במלכת שבא 3?

אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.

שוקלים למכור?

48 עסקאות נרשמו בבניין במלכת שבא 3, במחיר חציוני של ₪550,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.

פרסום מודעה חינם · בדקו כמה שווה הנכס

כל העסקאות ברחוב מלכת שבא · כל עסקאות הנדל״ן באילת

מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.