חטיבת הנגב 27, אילת — היסטוריית עסקאות ומחירים

בבניין ברחוב חטיבת הנגב 27 באילת (שכונת בנה ביתך) תועדו 35 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,038 ₪, 9.6% מעל חציון הרחוב ו־21.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 41–87 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־33.5%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.

מגמות המחירים בשכונת בנה ביתך

בהתייחס לשנה האחרונה

ציון יוקר: 4 / 10
עליית מחירים בשנה האחרונה: 13.04%
תשואת שכירות חציונית שנתית: 2.61%

מחיר קנייה חציוני שנתי

3 חדרים: לא ידוע
4 חדרים: לא ידוע
5 חדרים: לא ידוע

06/2026

מחיר חציוני בנה ביתך: לא ידוע
מחיר חציוני אילת: לא ידוע
מחיר ארצי: 1.68 מ׳ ₪

הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.

עסקאות בבניין: 35
חציון ₪/מ״ר: 16,038
מחיר חציוני: 850,000 ₪

היסטוריית העסקאות בחטיבת הנגב 27

נמצאו 35 עסקאות

תאריך	חדרים	מ״ר	קומה	מחיר	₪/מ״ר	סוג נכס	גוש-חלקה-תת חלקה
2025-12-31	2	41	שניה	600,000 ₪	14,634	דירה בבית קומות	40193-1-19
2024-12-19	2	55	רביעית	920,000 ₪	16,727	דירה בבית קומות	40193-1-21
2024-05-16	2	45	שלישית	1,020,000 ₪	22,667	דירה בבית קומות	40193-1-22
2024-02-27	2	45	שניה	800,000 ₪	17,778	דירה בבית קומות	40193-1-23
2023-06-05	2	50	שניה	1,200,000 ₪	24,000	דירה בבית קומות	40193-1-26
2023-05-07	2	65	שניה	1,175,000 ₪	18,077	דירה בבית קומות	40193-1-27
2023-02-15	2	59	שלישית	1,000,000 ₪	16,949	דירה בבית קומות	40193-1-14
2022-07-19	2	57	שלישית	1,190,000 ₪	20,877	דירה בבית קומות	40193-1-34
2022-02-23	2	41	ראשונה	1,100,000 ₪	26,829	דירה בבית קומות	40193-1-13
2021-11-15	2	53	ראשונה	850,000 ₪	16,038	דירה בבית קומות	40193-1-12
2021-10-28	2	47	ראשונה	710,000 ₪	15,106	דירה בבית קומות	40193-1-37
2021-10-14	2	45	חמישית	1,100,000 ₪	24,444	דירה בבית קומות	40193-1-38
2021-09-29	3	56	רביעית	1,430,000 ₪	25,536	דירה בבית קומות	40193-1-39
2021-08-16	2	45	ראשונה	942,000 ₪	20,933	דירה בבית קומות	40193-1-40
2021-04-26	3	65	חמישית	1,100,000 ₪	16,923	דירה בבית קומות	40193-1-44
2021-04-25	2	55	חמישית	850,000 ₪	15,455	דירה בבית קומות	40193-1-45
2021-03-22	2	51	שלישית	750,000 ₪	14,706	דירה בבית קומות	40193-1-46
2021-03-21	2	57	שלישית	865,000 ₪	15,175	דירה בבית קומות	40193-1-47
2021-03-10	2	47	שניה	850,000 ₪	18,085	דירה בבית קומות	40193-1-9
2021-03-10	3	61	רביעית	1,090,000 ₪	17,869	דירה בבית קומות	40193-1-10
2021-02-17	2	46	שניה	750,000 ₪	16,304	דירה בבית קומות	40193-1-50
2019-09-24	3	56	ראשונה	810,000 ₪	14,464	דירה בבית קומות	40193-1-7
2019-09-09	2	47	שניה	730,000 ₪	15,532	דירת נופש	40193-1-57
2019-07-09	2	41		860,000 ₪	20,976	דירה בבית קומות	40193-1-58
2018-11-29	4	80	שניה	1,030,000 ₪	12,875	דירה בבית קומות	40193-1-61
2018-11-22	2	63		700,000 ₪	11,111	דירה בבית קומות	40193-1-62
2018-08-17	2	63	שניה	695,000 ₪	11,032	דירה בבית קומות	40193-1-63
2018-03-13	2	55	ראשונה	640,000 ₪	11,636	דירה בבית קומות	40193-1-66
2018-01-25	2	45	שניה	600,000 ₪	13,333	דירה בבית קומות	40193-1-67
2018-01-11	2	60	ראשונה	685,000 ₪	11,417	דירה בבית קומות	40193-1-68
2017-11-21	2	53	ראשונה	650,000 ₪	12,264	דירה בבית קומות	40193-1-70
2017-11-13	2	41	שניה	660,000 ₪	16,098	דירה בבית קומות	40193-1-71
2017-09-04	2	55	שניה	595,000 ₪	10,818	דירה בבית קומות	40193-1-72
2017-08-29	3	87	רביעית	780,000 ₪	8,966	דירה בבית קומות	40193-1-73
2016-09-27	2	52		570,000 ₪	10,962	דירה בבית קומות	40193-1-79

מגמת מחירים לפי שנה

שנה	עסקאות	חציון ₪/מ״ר
2016	1	10,962
2017	4	12,264
2018	6	11,636
2019	3	15,532
2021	12	16,923
2022	2	26,829
2023	3	18,077
2024	3	17,778
2025	1	14,634

פילוח לפי מספר חדרים

חדרים	עסקאות	מחיר חציוני	₪/מ״ר
2	29	800,000 ₪	16,038
3	5	1,090,000 ₪	16,923
4	1	1,030,000 ₪	12,875

השוואת מחירים — בניין מול רחוב מול עיר

הבניין: 16,038 ₪/מ״ר
ממוצע הרחוב (חטיבת הנגב): 14,634 ₪/מ״ר
ממוצע העיר (אילת): 20,496 ₪/מ״ר

עסקאות נוספות בשכונת בנה ביתך לפי רחובות

נמצאו 241 עסקאות

כתובת	תאריך	חדרים	מ״ר	קומה	מחיר	סוג נכס	גוש-חלקה-תת חלקה
יותם 35	2026-06-19	3	77	שלישית	1,290,000 ₪	דירה בבית קומות	40005-21-24
אבני החושן 15	2026-05-20	2	56	ראשונה	1,200,000 ₪	דירה בבית קומות	40136-10-16
שלדג 3	2026-05-19	3	64	רביעית	1,098,000 ₪	דירה בבית קומות	40039-5-16
ארגמן 52	2026-04-27	3	110	ראשונה	1,218,000 ₪	דירה בבית קומות	40005-7-12
שוהם 20	2026-03-29	3	56	קרקע	1,530,000 ₪	דירה בבית קומות	40136-5-21
אנפה 1	2026-03-25	2	26	שניה	343,000 ₪	דירה בבית קומות	40005-31-9
אנפה 2	2026-03-19	3	68	שלישית	1,050,000 ₪	דירה בבית קומות	40005-28-24
טופז 2	2026-03-19	3	60	שניה	1,500,000 ₪	דירה בבית קומות	40137-1-39
כינרת 1	2026-03-04	2	69		990,000 ₪	דירה בבית קומות	40193-1-17
אנפה 7	2026-02-24	9	200		3,600,000 ₪		40005-101

מעבר אל שכונות באילת

סה״כ 15 שכונות

כמה שווה דירה בחטיבת הנגב 27?

קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.

שאלות ותשובות

כמה עסקאות נדל״ן בוצעו בחטיבת הנגב 27, אילת?

לפי נתוני רשות המסים תועדו 35 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.

מה מחיר הדירות בחטיבת הנגב 27?

המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,038 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 570,000 ₪ ל־1,430,000 ₪.

האם מחירי הדירות בחטיבת הנגב 27 עולים?

מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־33.5%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.

כמה שווה דירה בחטיבת הנגב 27?

אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.

שוקלים למכור?

35 עסקאות נרשמו בבניין בחטיבת הנגב 27, במחיר חציוני של ₪850,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.

פרסום מודעה חינם · בדקו כמה שווה הנכס

כל העסקאות ברחוב חטיבת הנגב · כל עסקאות הנדל״ן באילת

מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.