בבניין ברחוב התלמוד 1 באילת (שכונת הדקל) תועדו 73 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,474 ₪, 0% מעל חציון הרחוב ו־29.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1–2 חדרים, בשטח 26–66 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־22.8%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 73 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 2 | 43 | שניה | 580,000 ₪ | 13,488 | דירה בבית קומות | 40027-2-117 |
| 2026-07-16 | 2 | 37 | רביעית | 560,000 ₪ | 15,135 | דירה בבית קומות | 40027-2-118 |
| 2026-07-15 | 1 | 35 | 530,000 ₪ | 15,143 | דירה בבית קומות | 40027-2-115 | |
| 2026-06-16 | 2 | 37 | שניה | 540,000 ₪ | 14,595 | דירה בבית קומות | 40027-2-114 |
| 2025-12-28 | 2 | 38 | 500,000 ₪ | 13,158 | דירה בבית קומות | 40027-2-119 | |
| 2025-12-18 | 2 | 38 | רביעית | 550,000 ₪ | 14,474 | דירה בבית קומות | 40027-2-120 |
| 2025-11-12 | 2 | 37 | שניה | 580,000 ₪ | 15,676 | דירה בבית קומות | 40027-2-113 |
| 2025-10-05 | 2 | 38 | ראשונה | 540,000 ₪ | 14,211 | דירה בבית קומות | 40027-2-121 |
| 2025-09-14 | 2 | 50 | חמישית | 580,000 ₪ | 11,600 | דירה בבית קומות | 40027-2-112 |
| 2025-07-23 | 1 | 39 | שישית | 510,000 ₪ | 13,077 | דירה בבית קומות | 40027-2-123 |
| 2025-07-06 | 2 | 43 | חמישית | 580,000 ₪ | 13,488 | דירה בבית קומות | 40027-2-124 |
| 2025-05-19 | 1 | 45 | שלישית | 470,000 ₪ | 10,444 | דירה בבית קומות | 40027-2-125 |
| 2025-04-29 | 2 | 38 | שניה | 565,000 ₪ | 14,868 | דירה בבית קומות | 40027-2-111 |
| 2025-03-31 | 2 | 52 | רביעית | 600,000 ₪ | 11,538 | דירה בבית קומות | 40027-2-127 |
| 2025-03-13 | 2 | 43 | חמישית | 590,000 ₪ | 13,721 | דירה בבית קומות | 40027-2-128 |
| 2025-01-19 | 2 | 38 | ראשונה | 712,000 ₪ | 18,737 | דירה בבית קומות | 40027-2-129 |
| 2024-11-07 | 2 | 37 | שישית | 625,000 ₪ | 16,892 | דירה בבית קומות | 40027-2-110 |
| 2024-10-06 | 1 | 27 | שישית | 520,000 ₪ | 19,259 | דירה | 40027-2-109 |
| 2024-09-08 | 2 | 44 | שישית | 600,000 ₪ | 13,636 | דירה בבית קומות | 40027-2-133 |
| 2024-06-18 | 2 | 40 | שניה | 650,000 ₪ | 16,250 | דירה בבית קומות | 40027-2-134 |
| 2024-05-29 | 1 | 27 | חמישית | 540,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 40027-2-135 |
| 2024-05-07 | 2 | 43 | רביעית | 540,000 ₪ | 12,558 | דירה בבית קומות | 40027-2-136 |
| 2024-01-09 | 1 | 34 | שביעית | 780,000 ₪ | 22,941 | דירה בבית קומות | 40027-2-138 |
| 2023-10-10 | 1 | 38 | ראשונה | 630,000 ₪ | 16,579 | דירה בבית קומות | 40027-2-140 |
| 2023-09-28 | 1 | 35 | חמישית | 750,000 ₪ | 21,429 | דירה בבית קומות | 40027-2-141 |
| 2023-09-28 | 2 | 38 | חמישית | 580,000 ₪ | 15,263 | דירה בבית קומות | 40027-2-141 |
| 2023-09-19 | 2 | 63 | ראשונה | 550,000 ₪ | 8,730 | דירה בבית קומות | 40027-2-145 |
| 2023-08-17 | 2 | 38 | ראשונה | 750,000 ₪ | 19,737 | דירה בבית קומות | 40027-2-146 |
| 2023-07-24 | 2 | 43 | שניה | 650,000 ₪ | 15,116 | דירה בבית קומות | 40027-2-147 |
| 2023-07-18 | 2 | 53 | ראשונה | 690,000 ₪ | 13,019 | דירה בבית קומות | 40027-2-149 |
| 2023-06-19 | 2 | 60 | שלישית | 545,000 ₪ | 9,083 | דירה בבית קומות | 40027-2-107 |
| 2023-06-18 | 1 | 38 | ראשונה | 600,000 ₪ | 15,789 | דירת נופש | 40027-2-151 |
| 2023-06-13 | 2 | 56 | ראשונה | 520,000 ₪ | 9,286 | דירה בבית קומות | 40027-2-152 |
| 2023-04-20 | 2 | 35 | ראשונה | 592,000 ₪ | 16,914 | דירה בבית קומות | 40027-2-153 |
| 2023-04-18 | 1 | 31 | חמישית | 600,000 ₪ | 19,355 | דירה בבית קומות | 40027-2-154 |
| 2023-04-04 | 1 | 38 | שישית | 620,000 ₪ | 16,316 | דירה בבית קומות | 40027-2-156 |
| 2023-02-09 | 1 | 31 | רביעית | 490,000 ₪ | 15,806 | דירה בבית קומות | 40027-2-106 |
| 2023-01-29 | 1 | 38 | ראשונה | 470,000 ₪ | 12,368 | דירה בבית קומות | 40027-2-104 |
| 2023-01-19 | 2 | 66 | שניה | 640,000 ₪ | 9,697 | דירה בבית קומות | 40027-2-103 |
| 2023-01-02 | 2 | 43 | ראשונה | 560,000 ₪ | 13,023 | דירה בבית קומות | 40027-2-159 |
| 2023-01-02 | 2 | 43 | ראשונה | 760,000 ₪ | 17,674 | דירה בבית קומות | 40027-2-159 |
| 2022-11-22 | 2 | 57 | שביעית | 645,000 ₪ | 11,316 | דירה בבית קומות | 40027-2-161 |
| 2022-11-16 | 1 | 27 | חמישית | 570,000 ₪ | 21,111 | דירה בבית קומות | 40027-2-162 |
| 2022-11-16 | 2 | 37 | חמישית | 540,000 ₪ | 14,595 | דירה בבית קומות | 40027-2-162 |
| 2022-11-07 | 2 | 66 | שביעית | 630,000 ₪ | 9,545 | דירה בבית קומות | 40027-2-164 |
| 2022-10-24 | 1 | 31 | חמישית | 600,000 ₪ | 19,355 | דירה בבית קומות | 40027-2-165 |
| 2022-09-07 | 1 | 31 | שלישית | 600,000 ₪ | 19,355 | דירה בבית קומות | 40027-2-166 |
| 2022-09-07 | 1 | 31 | שלישית | 475,000 ₪ | 15,323 | דירה בבית קומות | 40027-2-101 |
| 2022-07-12 | 2 | 29 | שישית | 515,000 ₪ | 17,759 | דירה בבית קומות | 40027-2-167 |
| 2022-07-10 | 2 | 29 | שישית | 580,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 40027-2-168 |
| 2022-06-27 | 1 | 36 | שישית | 530,000 ₪ | 14,722 | דירה בבית קומות | 40027-2-170 |
| 2022-06-09 | 2 | 51 | רביעית | 500,000 ₪ | 9,804 | דירה בבית קומות | 40027-2-171 |
| 2022-03-27 | 2 | 37 | שלישית | 590,000 ₪ | 15,946 | דירה בבית קומות | 40027-2-172 |
| 2022-02-28 | 1 | 36 | שלישית | 465,000 ₪ | 12,917 | דירה בבית קומות | 40027-2-173 |
| 2022-02-23 | 2 | 47 | שניה | 530,000 ₪ | 11,277 | דירה בבית קומות | 40027-2-174 |
| 2022-02-14 | 2 | 50 | רביעית | 570,000 ₪ | 11,400 | דירה בבית קומות | 40027-2-100 |
| 2022-01-06 | 2 | 50 | שניה | 580,000 ₪ | 11,600 | דירה בבית קומות | 40027-2-175 |
| 2021-12-17 | 1 | 35 | חמישית | 495,000 ₪ | 14,143 | דירה בבית קומות | 40027-2-176 |
| 2021-07-26 | 2 | 37 | ראשונה | 500,000 ₪ | 13,514 | דירה בבית קומות | 40027-2-177 |
| 2021-05-10 | 2 | 45 | שלישית | 440,000 ₪ | 9,778 | דירה בבית קומות | 40027-2-178 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 2 | 19,615 |
| 2018 | 1 | 14,405 |
| 2019 | 7 | 14,000 |
| 2020 | 2 | 13,919 |
| 2021 | 4 | 14,143 |
| 2022 | 16 | 14,722 |
| 2023 | 18 | 15,789 |
| 2024 | 7 | 16,892 |
| 2025 | 12 | 13,721 |
| 2026 | 4 | 15,135 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 23 | 530,000 ₪ | 15,806 |
| 2 | 50 | 580,000 ₪ | 13,721 |
נמצאו 9 עסקאות ברחוב רודד
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| רודד 2 | 2025-11-21 | 3 | 55 | שניה | 850,000 ₪ | דירה בבית קומות | 40011-95-16 |
| רודד 4 | 2025-03-03 | 6 | 145 | 1,370,000 ₪ | דירה בבית קומות | 40011-80-8 | |
| רודד 7 | 2024-12-31 | 3 | 60 | ראשונה | 1,040,000 ₪ | דירה בבית קומות | 40011-23-3 |
| רודד 4 | 2024-12-25 | 3 | 59 | קרקע | 1,150,000 ₪ | דירה בבית קומות | 40011-80-9 |
| רודד 4 | 2024-12-22 | 3 | 88 | ראשונה | 1,028,000 ₪ | דירה בבית קומות | 40011-80-15 |
| רודד 5 | 2024-06-19 | 4 | 116 | שביעית | 1,550,000 ₪ | דירה בבית קומות | 40011-22-25 |
| רודד 4 | 2024-05-30 | 3 | 75 | ראשונה | 1,000,000 ₪ | דירה בבית קומות | 40011-80-3 |
| רודד 4 | 2024-04-16 | 4 | 85 | קרקע | 1,480,000 ₪ | דירה בבית קומות | 40011-80-6 |
| רודד 5 | 2024-01-28 | 4 | 116 | רביעית | 1,400,000 ₪ | דירה בבית קומות | 40011-22-14 |
סה״כ 15 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 73 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,474 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 440,000 ₪ ל־780,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־22.8%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
73 עסקאות נרשמו בבניין בהתלמוד 1, במחיר חציוני של ₪565,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב התלמוד · כל עסקאות הנדל״ן באילת
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.