בבניין ברחוב שמשון עמיצור 9 בבאר שבע (שכונת רמות הרכס) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,821 ₪, 3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־9.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 98–183 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שמשון עמיצור 9 בבאר שבע נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,355,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,821 ₪. זה נמוך ב־3% מהמחיר למ״ר ברחוב שמשון עמיצור.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-11 | 4 | 134 | 2 | 1,450,000 ₪ | 10,821 | דירה בבית קומות | 38371-7-6 |
| 2022-05-22 | 5 | 183 | 4 | 1,930,000 ₪ | 10,546 | דירה בבית קומות | 38371-7-9 |
| 2021-08-31 | 5 | 120 | 1 | 1,355,000 ₪ | 11,292 | דירה בבית קומות | 38371-7-3 |
| 2021-08-23 | 4 | 117 | 1 | 1,150,000 ₪ | 9,829 | דירה בבית קומות | 38371-7-4 |
| 2020-02-18 | 4 | 98 | 3 | 1,200,000 ₪ | 12,245 | דירה בבית קומות | 38371-7-7 |
| 2019-09-15 | 4 | 120 | 2 | 1,150,000 ₪ | 9,583 | דירה בבית קומות | 38371-7-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 9,583 |
| 2020 | 1 | 12,245 |
| 2021 | 2 | 11,292 |
| 2022 | 1 | 10,546 |
| 2025 | 1 | 10,821 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 1,200,000 ₪ | 10,821 |
| 5 | 2 | 1,930,000 ₪ | 11,292 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,821 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,150,000 ₪ ל־1,930,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בשמשון עמיצור 9, במחיר חציוני של ₪1,355,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.