בבניין ברחוב שמשון עמיצור 2 בבאר שבע (שכונת רמות הרכס) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,682 ₪, 14.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־5.7% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 93–174 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שמשון עמיצור 2 בבאר שבע נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,530,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,682 ₪. זה גבוה ב־14% מהמחיר למ״ר ברחוב שמשון עמיצור.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-16 | 4 | 149 | 2 | 1,600,000 ₪ | 10,738 | דירה בבית קומות | 38371-5-15 |
| 2024-05-09 | 4 | 94 | קרקע | 1,520,000 ₪ | 16,170 | דירה בבית קומות | 38371-5-19 |
| 2022-06-14 | 5 | 157 | 1 | 1,530,000 ₪ | 9,745 | דירה בבית קומות | 38371-5-13 |
| 2022-02-20 | 5 | 174 | קרקע | 1,800,000 ₪ | 10,345 | דירה בבית קומות | 38371-5-2 |
| 2019-03-25 | 3 | 113 | קרקע | 1,150,000 ₪ | 10,177 | דירה בבית קומות | 38371-5-18 |
| 2018-06-03 | 4 | 94 | קרקע | 1,260,000 ₪ | 13,404 | דירת גן | 38371-5-19 |
| 2017-05-16 | 4 | 93 | 3 | 1,445,000 ₪ | 15,538 | דירה בבית קומות | 38371-5-17 |
| 2016-12-19 | 5 | 132 | קרקע | 1,674,000 ₪ | 12,682 | דירה בבית קומות | 38371-5-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 12,682 |
| 2017 | 1 | 15,538 |
| 2018 | 1 | 13,404 |
| 2019 | 1 | 10,177 |
| 2022 | 2 | 10,345 |
| 2024 | 1 | 16,170 |
| 2025 | 1 | 10,738 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,150,000 ₪ | 10,177 |
| 4 | 4 | 1,520,000 ₪ | 15,538 |
| 5 | 3 | 1,674,000 ₪ | 10,345 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,682 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,150,000 ₪ ל־1,800,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בשמשון עמיצור 2, במחיר חציוני של ₪1,530,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.