בבניין ברחוב שמשון עמיצור 12 בבאר שבע (שכונת רמות הרכס) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,718 ₪, 14.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־6% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3.5–4 חדרים, בשטח 86–122 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שמשון עמיצור 12 בבאר שבע נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,310,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,718 ₪. זה גבוה ב־15% מהמחיר למ״ר ברחוב שמשון עמיצור.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-06 | 3.5 | 103 | 3 | 1,310,000 ₪ | 12,718 | דירה בבית קומות | 38371-4-26 |
| 2023-08-02 | 4 | 122 | קרקע | 1,650,000 ₪ | 13,525 | דירה בבית קומות | 38371-4-19 |
| 2022-11-06 | 4 | 118 | 1 | 1,370,000 ₪ | 11,610 | דירה בבית קומות | 38371-4-34 |
| 2018-12-09 | 4 | 86 | 2 | 1,100,000 ₪ | 12,791 | דירה בבית קומות | 38371-4-25 |
| 2018-11-04 | 3.5 | 104 | 2 | 1,065,000 ₪ | 10,240 | דירה בבית קומות | 38371-4-35 |
| 2018-06-17 | 4 | 113 | 3 | 1,090,000 ₪ | 9,646 | דירה בבית קומות | 38371-4-27 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 3 | 10,240 |
| 2022 | 1 | 11,610 |
| 2023 | 1 | 13,525 |
| 2024 | 1 | 12,718 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3.5 | 2 | 1,310,000 ₪ | 12,718 |
| 4 | 4 | 1,370,000 ₪ | 12,791 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,718 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,065,000 ₪ ל־1,650,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בשמשון עמיצור 12, במחיר חציוני של ₪1,310,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.