בבניין ברחוב שמשון עמיצור 34 בבאר שבע (שכונת רמות הרכס) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,526 ₪, 5.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־12.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 90–191 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שמשון עמיצור 34 בבאר שבע נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,255,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,526 ₪. זה נמוך ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב שמשון עמיצור.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-01-09 | 4 | 90 | 1 | 1,255,000 ₪ | 13,944 | דירה בבית קומות | 38371-1-7 |
| 2021-08-03 | 4 | 114 | 1 | 1,200,000 ₪ | 10,526 | דירה בבית קומות | 38371-1-8 |
| 2021-07-22 | 5 | 191 | 2 | 1,760,000 ₪ | 9,215 | דירה בבית קומות | 38371-1-10 |
| 2018-07-25 | 4 | 117 | 1 | 1,200,000 ₪ | 10,256 | דירה בבית קומות | 38371-1-7 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 10,256 |
| 2021 | 2 | 10,526 |
| 2022 | 1 | 13,944 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 1,200,000 ₪ | 10,526 |
| 5 | 1 | 1,760,000 ₪ | 9,215 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,526 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,200,000 ₪ ל־1,760,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בשמשון עמיצור 34, במחיר חציוני של ₪1,255,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.