בבניין ברחוב שמשון עמיצור 7 בבאר שבע (שכונת רמות הרכס) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,245 ₪, 19.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־10.4% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 100–151 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שמשון עמיצור 7 בבאר שבע נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,565,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,245 ₪. זה גבוה ב־20% מהמחיר למ״ר ברחוב שמשון עמיצור.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-17 | 5 | 151 | קרקע | 2,000,000 ₪ | 13,245 | דירה בבית קומות | 38371-7-21 |
| 2021-11-11 | 5 | 108 | קרקע | 1,520,000 ₪ | 14,074 | דירה בבית קומות | 38371-7-18 |
| 2020-06-19 | 4 | 100 | 1 | 1,215,000 ₪ | 12,150 | דירה בבית קומות | 38371-7-20 |
| 2019-11-10 | 5 | 120 | קרקע | 1,630,000 ₪ | 13,583 | דירה בבית קומות | 38371-7-21 |
| 2019-07-11 | 5 | 150 | קרקע | 1,565,000 ₪ | 10,433 | דירת גן | 38371-7-18 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | 13,583 |
| 2020 | 1 | 12,150 |
| 2021 | 1 | 14,074 |
| 2026 | 1 | 13,245 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 1 | 1,215,000 ₪ | 12,150 |
| 5 | 4 | 1,630,000 ₪ | 13,583 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,245 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,215,000 ₪ ל־2,000,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בשמשון עמיצור 7, במחיר חציוני של ₪1,565,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.