בבניין ברחוב שח"ל 38 בבאר שבע (שכונת א) תועדו 1 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בשנת 2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,443 ₪, 15.8% מתחת לחציון הרחוב ו־12.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5 חדרים, בשטח 158–158 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 1 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-25 | 5 | 158 | קרקע | 1,650,000 ₪ | 10,443 | דירה בבית קומות | 38025-88-1 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 1 | 1,650,000 ₪ | 10,443 |
נמצאו 45 עסקאות ברחוב דב יוסף
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| דב יוסף 16 | 2025-08-24 | 4 | 96 | שלישית | 940,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38131-35 |
| דב יוסף 4 | 2025-06-10 | 3 | 71 | רביעית | 810,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38131-37 |
| דב יוסף 29 | 2025-05-05 | 3 | 73 | רביעית | 720,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38105-3 |
| דב יוסף 4 | 2025-03-26 | 3 | 71 | רביעית | 675,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38131-37 |
| דב יוסף 6 | 2025-03-20 | 4 | 101 | שלישית | 1,050,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38131-36 |
| דב יוסף 25 | 2025-03-05 | 3 | 63 | ראשונה | 745,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38105-4 |
| דב יוסף 37 | 2025-01-28 | 4 | 89 | שלישית | 925,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38105-1 |
| דב יוסף 6 | 2025-01-22 | 4 | 154 | רביעית | 547,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38131-36 |
| דב יוסף 11 | 2025-01-15 | 4 | 89 | רביעית | 640,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38105-7 |
| דב יוסף 2 | 2024-11-20 | 3 | 74 | שלישית | 692,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38131-37 |
סה״כ 19 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 1 עסקאות בבניין בין 2026 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,443 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,650,000 ₪ ל־1,650,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
1 עסקאות נרשמו בבניין בשח"ל 38, במחיר חציוני של ₪1,650,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב שח"ל · כל עסקאות הנדל״ן בבאר שבע
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.