בבניין ברחוב פרופ' שיבא 52 בבאר שבע (שכונת נווה מנחם) תועדו 1 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בשנת 2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,300 ₪, 17.3% מתחת לחציון הרחוב ו־13.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4.5 חדרים, בשטח 233–233 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 1 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-13 | 4.5 | 233 | 2,400,000 ₪ | 10,300 | דירה בבית קומות | 38180-39 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4.5 | 1 | 2,400,000 ₪ | 10,300 |
נמצאו 10 עסקאות ברחוב אסתר המלכה
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| אסתר המלכה 27 | 2026-04-13 | 3 | 86 | ראשונה | 900,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38386-3 |
| אסתר המלכה 23 | 2026-02-16 | 4 | 101 | שלישית | 1,060,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38386-3-85 |
| אסתר המלכה 27 | 2025-12-31 | 3 | 80 | שישית | 750,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38386-3 |
| אסתר המלכה 25 | 2025-03-26 | 3 | 85 | ראשונה | 1,060,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38386-3 |
| אסתר המלכה 25 | 2025-02-18 | 4 | 89 | שביעית | 1,100,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38386-3 |
| אסתר המלכה 23 | 2025-01-22 | 4 | 80 | שניה | 1,245,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38386-3-81 |
| אסתר המלכה 23 | 2024-12-06 | 3 | 76 | שישית | 945,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38386-3-95 |
| אסתר המלכה 27 | 2024-08-15 | 4 | 100 | שביעית | 1,230,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38386-3 |
| אסתר המלכה 23 | 2024-04-09 | 4 | 107 | שמינית | 1,220,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38386-3-102 |
| אסתר המלכה 23 | 2024-03-26 | 3 | 86 | חמישית | 1,015,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38386-3-92 |
סה״כ 19 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 1 עסקאות בבניין בין 2025 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,300 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,400,000 ₪ ל־2,400,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
1 עסקאות נרשמו בבניין בפרופ' שיבא 52, במחיר חציוני של ₪2,400,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב פרופ' שיבא · כל עסקאות הנדל״ן בבאר שבע
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.