בבניין ברחוב פרופ' שיבא 11 בבאר שבע (שכונת נווה מנחם) תועדו 1 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בשנת 2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,460 ₪, 22.3% מעל חציון הרחוב ו־4.1% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5 חדרים, בשטח 189–189 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 1 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-26 | 5 | 189 | 2,355,000 ₪ | 12,460 | דירה בבית קומות | 38182-41-1 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 1 | 2,355,000 ₪ | 12,460 |
נמצאו 8 עסקאות ברחוב דוד הראובני
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| דוד הראובני 5 | 2026-06-09 | 5 | 139 | קרקע | 1,745,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38387-9-2 |
| דוד הראובני 19 | 2026-04-13 | 3 | 93 | ראשונה | 1,010,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38174-7 |
| דוד הראובני 9 | 2025-09-02 | 4 | 98 | ראשונה | 1,350,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38387-9 |
| דוד הראובני 9 | 2025-07-23 | 5 | 134 | קרקע | 950,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38387-9 |
| דוד הראובני 5 | 2025-04-10 | 4 | 115 | שניה | 1,170,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38387-9 |
| דוד הראובני 3 | 2024-12-26 | 4 | 115 | שניה | 1,250,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38387-9 |
| דוד הראובני 13 | 2024-07-01 | 3 | 88 | שניה | 1,050,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38174-6 |
| דוד הראובני 9 | 2024-06-05 | 4 | 123 | ראשונה | 1,380,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38387-9 |
סה״כ 19 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 1 עסקאות בבניין בין 2025 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,460 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,355,000 ₪ ל־2,355,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
1 עסקאות נרשמו בבניין בפרופ' שיבא 11, במחיר חציוני של ₪2,355,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב פרופ' שיבא · כל עסקאות הנדל״ן בבאר שבע
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.