בבניין ברחוב עולי הגרדום 7 בבאר שבע (שכונת ג) תועדו 2 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,355 ₪, 9.6% מעל חציון הרחוב ו־13.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5–6 חדרים, בשטח 141–164 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־8.7%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 2 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-01-05 | 5 | 164 | קרקע | 1,550,000 ₪ | 9,451 | קוטג' דו משפחתי | 38030-41-2 |
| 2021-08-29 | 6 | 141 | קרקע | 1,460,000 ₪ | 10,355 | קוטג' דו משפחתי | 38030-41-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | 10,355 |
| 2022 | 1 | 9,451 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 1 | 1,550,000 ₪ | 9,451 |
| 6 | 1 | 1,460,000 ₪ | 10,355 |
נמצאו 537 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| וינגייט 74 | 2026-03-25 | 4 | 82 | שישית | 960,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38127-3-24 |
| חביבה רייק 12 | 2026-03-23 | 2 | 48 | קרקע | 620,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38027-36-4 |
| יד ושם 24 | 2026-03-19 | 1 | 35 | שביעית | 400,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38030-4-100 |
| וינגייט 14 | 2026-03-17 | 3 | 63 | שניה | 900,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38027-42-34 |
| רוטנברג 11 | 2026-03-12 | 2 | 45 | שלישית | 555,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38027-10-32 |
| המעפילים 13 | 2026-03-11 | 4 | 80 | קרקע | 695,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38030-79-7 |
| וינגייט 74 | 2026-03-02 | 4 | 82 | רביעית | 850,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38127-3-15 |
| גולומב 21 | 2026-02-26 | 2 | 42 | קרקע | 880,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38029-149-1 |
| גולומב 11 | 2026-02-26 | 2 | 43 | קרקע | 770,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38029-156-2 |
| יד ושם 24 | 2026-02-22 | 2 | 55 | עשירית | 400,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38030-4-101 |
סה״כ 19 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 2 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,355 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,460,000 ₪ ל־1,550,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־8.7%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
2 עסקאות נרשמו בבניין בעולי הגרדום 7, במחיר חציוני של ₪1,550,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב עולי הגרדום · כל עסקאות הנדל״ן בבאר שבע
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.