בבניין ברחוב נחליאל 8 בבאר שבע (שכונת ד) תועדו 1 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בשנת 2017. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,626 ₪, 4.6% מתחת לחציון הרחוב ו־5.5% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 99–99 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 1 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017-10-19 | 3 | 99 | קרקע | 1,250,000 ₪ | 12,626 | דירה בבית קומות | 38073-137-4 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,250,000 ₪ | 12,626 |
נמצאו 28 עסקאות ברחוב דוד המלך
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| דוד המלך 7 | 2026-05-20 | 2 | 40 | חמישית | 450,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38079-52-58 |
| דוד המלך 29 | 2026-05-05 | 2.5 | 46 | שניה | 520,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38079-35-27 |
| דוד המלך 7 | 2026-04-20 | 2.5 | 40 | רביעית | 505,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38079-52-37 |
| דוד המלך 39 | 2026-03-16 | 2.5 | 53 | שלישית | 605,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38079-21-5 |
| דוד המלך 33 | 2025-11-18 | 2 | 47 | שלישית | 545,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38079-21-30 |
| דוד המלך 35 | 2025-11-04 | 3 | 63 | שלישית | 600,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38079-21-21 |
| דוד המלך 7 | 2025-09-10 | 2 | 52 | שישית | 520,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38079-52-75 |
| דוד המלך 31 | 2025-08-20 | 2 | 47 | שלישית | 600,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38079-21-37 |
| דוד המלך 7 | 2025-05-25 | 2 | 51 | חמישית | 650,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38079-52-61 |
| דוד המלך 25 | 2025-02-25 | 3 | 46 | שלישית | 460,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38079-35-13 |
סה״כ 19 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 1 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2017. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,626 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,250,000 ₪ ל־1,250,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
1 עסקאות נרשמו בבניין בנחליאל 8, במחיר חציוני של ₪1,250,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב נחליאל · כל עסקאות הנדל״ן בבאר שבע
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.