בבניין ברחוב משה שרת 58 בבאר שבע (שכונת יא) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,452 ₪, 1.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־21.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 63–73 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין משה שרת 58 בבאר שבע נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 690,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,452 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-15 | 3.5 | 73 | 3 | 740,000 ₪ | 10,137 | דירה בבית קומות | 38124-50-25 |
| 2022-12-01 | 3 | 73 | 4 | 690,000 ₪ | 9,452 | דירה בבית קומות | 38124-50-30 |
| 2022-05-31 | 3 | 73 | 4 | 740,000 ₪ | 10,137 | דירה בבית קומות | 38124-50-29 |
| 2022-05-09 | 3 | 73 | 2 | 690,000 ₪ | 9,452 | דירה בבית קומות | 38124-50-24 |
| 2020-12-30 | 3 | 73 | 2 | 660,000 ₪ | 9,041 | דירה בבית קומות | 38124-50-21 |
| 2019-04-17 | 3.5 | 73 | 4 | 680,000 ₪ | 9,315 | דירה בבית קומות | 38124-50-29 |
| 2018-06-12 | 4 | 63 | 4 | 550,000 ₪ | 8,730 | דירה בבית קומות | 38124-50-29 |
| 2018-04-29 | 3 | 72 | 3 | 665,000 ₪ | 9,236 | דירה בבית קומות | 38124-50-28 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 9,236 |
| 2019 | 1 | 9,315 |
| 2020 | 1 | 9,041 |
| 2022 | 3 | 9,452 |
| 2024 | 1 | 10,137 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 690,000 ₪ | 9,452 |
| 3.5 | 2 | 740,000 ₪ | 10,137 |
| 4 | 1 | 550,000 ₪ | 8,730 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,452 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 550,000 ₪ ל־740,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין במשה שרת 58, במחיר חציוני של ₪690,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.