בבניין ברחוב משה שרת 43 בבאר שבע (שכונת יא) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,684 ₪, 0.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־19.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 76–96 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין משה שרת 43 בבאר שבע נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 890,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,684 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-03 | 4 | 76 | קרקע | 1,111,100 ₪ | 14,620 | דירה בבית קומות | 38124-46-9 |
| 2024-10-06 | 4 | 95 | 1 | 920,000 ₪ | 9,684 | דירה בבית קומות | 38124-46-12 |
| 2023-09-14 | 3.5 | 96 | קרקע | 1,400,000 ₪ | 14,583 | דירה בבית קומות | 38124-46-1 |
| 2021-03-24 | 4 | 96 | 2 | 812,000 ₪ | 8,458 | דירה בבית קומות | 38124-46-14 |
| 2019-08-18 | 4 | 87 | קרקע | 890,000 ₪ | 10,230 | דירה בבית קומות | 38124-46-1 |
| 2019-02-24 | 3.5 | 88 | קרקע | 810,000 ₪ | 9,205 | דירה בבית קומות | 38124-46-1 |
| 2019-01-03 | 3 | 80 | 3 | 650,000 ₪ | 8,125 | דירה בבית קומות | 38124-46-15 |
| 2018-10-23 | 4 | 95 | 3 | 720,000 ₪ | 7,579 | דירה בבית קומות | 38124-46-22 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 7,579 |
| 2019 | 3 | 9,205 |
| 2021 | 1 | 8,458 |
| 2023 | 1 | 14,583 |
| 2024 | 2 | 14,620 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 650,000 ₪ | 8,125 |
| 3.5 | 2 | 1,400,000 ₪ | 14,583 |
| 4 | 5 | 890,000 ₪ | 9,684 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,684 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 650,000 ₪ ל־1,400,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין במשה שרת 43, במחיר חציוני של ₪890,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.