משה שרת 33, באר שבע — היסטוריית עסקאות ומחירים

בבניין ברחוב משה שרת 33 בבאר שבע (שכונת יא) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,518 ₪, 1.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־20.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 68–115 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.

בניין

סיכום שוק · משה שרת 33

בבניין משה שרת 33 בבאר שבע נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 770,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,518 ₪.

*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.

עסקאות בבניין: 7
חציון ₪/מ״ר: 9,518
מחיר חציוני: 770,000 ₪
טווח מחירים: 625K ₪–925K ₪

הצג במפה

כמה שווה דירה במשה שרת 33?

להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.

היסטוריית העסקאות במשה שרת 33

נמצאו 7 עסקאות

תאריך	חדרים	מ״ר	קומה	מחיר	₪/מ״ר	סוג נכס	גוש-חלקה-תת חלקה
2024-12-05	3	80	2	760,000 ₪	9,500	דירה בבית קומות	38124-49-6
2024-07-08	4	115	2	925,000 ₪	8,043	דירה בבית קומות	38124-49-12
2022-09-22	3	80	2	770,000 ₪	9,625	דירה בבית קומות	38124-49-11
2022-04-06	3	68	קרקע	900,000 ₪	13,235	דירה בבית קומות	38124-49-7
2020-02-10	3	68	2	675,000 ₪	9,926	דירה בבית קומות	38124-49-6
2019-02-27	3	78	1	625,000 ₪	8,013	דירה בבית קומות	38124-49-4
2017-05-08	4	83	1	790,000 ₪	9,518	דירה בבית קומות	38124-49-3

מחיר למ״ר לפי שנה

שנה	עסקאות	חציון ₪/מ״ר
2017	1	9,518
2019	1	8,013
2020	1	9,926
2022	2	13,235
2024	2	9,500

פילוח לפי מספר חדרים

חדרים	עסקאות	מחיר חציוני	₪/מ״ר
3	5	760,000 ₪	9,625
4	2	925,000 ₪	9,518

השוואת מחירים — בניין מול רחוב ועיר

הבניין: 9,518 ₪/מ״ר
חציון שאר הרחוב (משה שרת): 9,627 ₪/מ״ר
חציון העיר (באר שבע): 12,000 ₪/מ״ר

מגמות המחירים בשכונת יא

בהתייחס לשנה האחרונה

ציון יוקר: 1 / 10
ירידת מחירים בשנה האחרונה: 2.8%
תשואת שכירות חציונית שנתית: 4.1%

מחיר קנייה חציוני שנתי

3 חדרים: 745,300 ₪
4 חדרים: 898,100 ₪
משוקלל כלל החדרים: 761,600 ₪

03/2026

מחיר חציוני יא: 789,800 ₪
מחיר חציוני באר שבע: 1.15 מ׳ ₪
מחיר ארצי: 2.06 מ׳ ₪

הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.

בניינים נוספים ברחוב משה שרת

משה שרת 40 — 17 עסקאות, 10,402 ₪/מ״ר
משה שרת 44 — 14 עסקאות, 9,882 ₪/מ״ר
משה שרת 54 — 13 עסקאות, 9,178 ₪/מ״ר
משה שרת 46 — 11 עסקאות, 9,726 ₪/מ״ר
משה שרת 42 — 11 עסקאות, 9,459 ₪/מ״ר
משה שרת 38 — 10 עסקאות, 10,101 ₪/מ״ר
משה שרת 48 — 8 עסקאות, 9,333 ₪/מ״ר
משה שרת 52 — 8 עסקאות, 9,603 ₪/מ״ר
משה שרת 43 — 8 עסקאות, 9,684 ₪/מ״ר
משה שרת 39 — 8 עסקאות, 10,714 ₪/מ״ר
משה שרת 58 — 8 עסקאות, 9,452 ₪/מ״ר
משה שרת 36 — 7 עסקאות, 9,699 ₪/מ״ר

עסקאות באזור

שכונות נוספות בבאר שבע

שאלות ותשובות

כמה עסקאות נדל״ן בוצעו במשה שרת 33, באר שבע?

לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.

מה מחיר הדירות במשה שרת 33?

המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,518 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 625,000 ₪ ל־925,000 ₪.

כמה שווה דירה במשה שרת 33?

אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.

שוקלים למכור?

7 עסקאות נרשמו בבניין במשה שרת 33, במחיר חציוני של ₪770,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.

פרסום מודעה חינם · בדקו כמה שווה הנכס

מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.