בבניין ברחוב חז"ל 104 בבאר שבע (שכונת ב) תועדו 1 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בשנת 2017. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,591 ₪, 75.7% מעל חציון הרחוב ו־80.3% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 44–44 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 1 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017-05-18 | 3 | 44 | קרקע | 950,000 ₪ | 21,591 | דירה בבית קומות | 38071-33-2 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 950,000 ₪ | 21,591 |
נמצאו 6 עסקאות ברחוב ניב דוד
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ניב דוד 23 | 2026-04-21 | 4 | 110 | שלישית | 1,325,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38189-57-41 |
| ניב דוד 8 | 2025-10-19 | 4 | 110 | ראשונה | 1,290,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38189-4-14 |
| ניב דוד 21 | 2025-03-30 | 4 | 110 | ראשונה | 1,385,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38189-57-5 |
| ניב דוד 21 | 2024-12-05 | 4 | 110 | שביעית | 1,430,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38189-57-23 |
| ניב דוד 21 | 2024-06-18 | 4 | 110 | שישית | 1,340,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38189-57-20 |
| ניב דוד 21 | 2023-11-30 | 4 | 110 | חמישית | 1,355,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38189-57-17 |
סה״כ 19 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 1 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2017. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,591 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 950,000 ₪ ל־950,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
1 עסקאות נרשמו בבניין בחז"ל 104, במחיר חציוני של ₪950,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב חז"ל · כל עסקאות הנדל״ן בבאר שבע
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.