בבניין ברחוב המלכים 21 בבאר שבע (שכונת נווה מנחם) תועדו 1 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בשנת 2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,423 ₪, 22% מתחת לחציון הרחוב ו־21.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 6 חדרים, בשטח 260–260 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 1 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-09-10 | 6 | 260 | ראשונה | 2,450,000 ₪ | 9,423 | קוטג' דו משפחתי | 38404-14-1 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 6 | 1 | 2,450,000 ₪ | 9,423 |
נמצאו 8 עסקאות ברחוב הרשל גרינשפן
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| הרשל גרינשפן 14 | 2026-03-31 | 4 | 119 | שניה | 1,170,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38384-22 |
| הרשל גרינשפן 1 | 2026-01-12 | 5.5 | 176 | 1,950,000 ₪ | קוטג' דו משפחתי | 38384-13 | |
| הרשל גרינשפן 32 | 2025-10-21 | 3 | 84 | ראשונה | 1,060,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38383-71 |
| הרשל גרינשפן 16 | 2025-04-24 | 4 | 124 | שניה | 1,430,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38384-22 |
| הרשל גרינשפן 16 | 2024-11-17 | 3 | 65 | שלישית | 1,350,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38384-22 |
| הרשל גרינשפן 2 | 2024-11-03 | 4 | 108 | ראשונה | 1,230,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38384-23 |
| הרשל גרינשפן 16 | 2024-09-16 | 3 | 85 | שניה | 980,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38384-22 |
| הרשל גרינשפן 4 | 2024-07-04 | 4 | 110 | ראשונה | 1,280,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38384-23 |
סה״כ 19 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 1 עסקאות בבניין בין 2023 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,423 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,450,000 ₪ ל־2,450,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
1 עסקאות נרשמו בבניין בהמלכים 21, במחיר חציוני של ₪2,450,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב המלכים · כל עסקאות הנדל״ן בבאר שבע
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.