בבניין ברחוב דולצ'ין אריה 8 בבאר שבע (שכונת יא) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בשנת 2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,194 ₪, 20.2% מעל חציון הרחוב ו־6.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 67–83 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-12-22 | 3 | 67 | שניה | 750,000 ₪ | 11,194 | דירה בבית קומות | 38130-65-14 |
| 2022-12-13 | 3 | 83 | שלישית | 700,000 ₪ | 8,434 | דירה בבית קומות | 38130-65-15 |
| 2022-08-29 | 3 | 83 | קרקע | 959,500 ₪ | 11,560 | דירה בבית קומות | 38130-65-9 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 750,000 ₪ | 11,194 |
נמצאו 14 עסקאות ברחוב שיטרית
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| שיטרית 3 | 2026-04-06 | 3 | 74 | ראשונה | 707,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38105-21 |
| שיטרית 11 | 2025-12-23 | 3 | 72 | שניה | 680,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38105-23 |
| שיטרית 3 | 2025-12-12 | 3 | 72 | שניה | 695,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38105-21 |
| שיטרית 1 | 2025-12-01 | 3 | 71 | ראשונה | 765,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38105-21 |
| שיטרית 9 | 2025-11-27 | 3 | 71 | שלישית | 680,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38105-23 |
| שיטרית 15 | 2025-09-02 | 4 | 79 | רביעית | 725,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38105-24 |
| שיטרית 9 | 2025-08-04 | 3 | 71 | שניה | 725,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38105-23 |
| שיטרית 1 | 2025-07-29 | 3 | 61 | שניה | 700,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38105-21 |
| שיטרית 11 | 2025-07-14 | 3 | 71 | ראשונה | 740,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38105-23 |
| שיטרית 11 | 2025-01-27 | 3 | 72 | שניה | 785,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38105-23 |
סה״כ 19 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2022 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,194 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 700,000 ₪ ל־959,500 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בדולצ'ין אריה 8, במחיר חציוני של ₪750,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב דולצ'ין אריה · כל עסקאות הנדל״ן בבאר שבע
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.