בבניין ברחוב דולצ'ין אריה 8 בבאר שבע (שכונת יא) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בשנת 2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,194 ₪, 20.2% מעל חציון הרחוב ו־6.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 67–83 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-12-22 | 3 | 67 | שניה | 750,000 ₪ | 11,194 | דירה בבית קומות | 38130-65-14 |
| 2022-12-13 | 3 | 83 | שלישית | 700,000 ₪ | 8,434 | דירה בבית קומות | 38130-65-15 |
| 2022-08-29 | 3 | 83 | קרקע | 959,500 ₪ | 11,560 | דירה בבית קומות | 38130-65-9 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 750,000 ₪ | 11,194 |
נמצאו 8 עסקאות ברחוב דולצ'ין אריה
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| דולצ'ין אריה 18 | 2025-06-29 | 4 | 78 | שלישית | 830,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38130-68 |
| דולצ'ין אריה 4 | 2025-04-10 | 4 | 90 | שלישית | 860,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38130-64 |
| דולצ'ין אריה 10 | 2025-01-08 | 4 | 115 | ראשונה | 1,160,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38130-65 |
| דולצ'ין אריה 26 | 2024-08-04 | 3 | 88 | שניה | 850,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38130-69 |
| דולצ'ין אריה 4 | 2024-07-17 | 4 | 88 | שניה | 945,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38130-64 |
| דולצ'ין אריה 4 | 2024-07-09 | 4 | 702 | קרקע | 1,350,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38130-64 |
| דולצ'ין אריה 2 | 2024-03-07 | 3 | 83 | שלישית | 699,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38130-64 |
| דולצ'ין אריה 10 | 2023-12-11 | 4 | 96 | שלישית | 715,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38130-65 |
סה״כ 19 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2022 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,194 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 700,000 ₪ ל־959,500 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בדולצ'ין אריה 8, במחיר חציוני של ₪750,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב דולצ'ין אריה · כל עסקאות הנדל״ן בבאר שבע
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.