בבניין ברחוב השר שפירא 7 בבת ים (שכונת דרום-מערב) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,456 ₪, 3.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־22.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–2.5 חדרים, בשטח 56–70 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין השר שפירא 7 בבת ים נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,340,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 22,456 ₪. זה נמוך ב־3% מהמחיר למ״ר ברחוב השר שפירא.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-13 | 2 | 70 | 3 | 2,100,000 ₪ | 30,000 | דירה בבית קומות | 7140-240-19 |
| 2023-10-16 | 2 | 65 | 2 | 800,000 ₪ | 12,308 | דירה בבית קומות | 7140-240-11 |
| 2021-11-22 | 2 | 56 | 1 | 1,420,000 ₪ | 25,357 | דירה בבית קומות | 7140-240-8 |
| 2021-05-18 | 2 | 70 | 4 | 1,450,000 ₪ | 20,714 | דירה בבית קומות | 7140-240-34 |
| 2018-01-07 | 2.5 | 60 | 4 | 1,340,000 ₪ | 22,333 | דירה בבית קומות | 7140-240-28 |
| 2017-10-02 | 2 | 56 | 3 | 1,299,000 ₪ | 23,196 | דירה בבית קומות | 7140-240-22 |
| 2017-07-02 | 2.5 | 63 | 4 | 1,285,000 ₪ | 20,397 | דירה בבית קומות | 7140-240-34 |
| 2016-10-18 | 2 | 57 | 3 | 1,280,000 ₪ | 22,456 | דירה בבית קומות | 7140-240-19 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 22,456 |
| 2017 | 2 | 23,196 |
| 2018 | 1 | 22,333 |
| 2021 | 2 | 25,357 |
| 2023 | 1 | 12,308 |
| 2025 | 1 | 30,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 6 | 1,420,000 ₪ | 23,196 |
| 2.5 | 2 | 1,340,000 ₪ | 22,333 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,456 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 800,000 ₪ ל־2,100,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בהשר שפירא 7, במחיר חציוני של ₪1,340,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.