בבניין ברחוב השר שפירא 3 בבת ים (שכונת דרום-מערב) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,619 ₪, 2.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־21.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 52–84 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין השר שפירא 3 בבת ים נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,560,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 22,619 ₪. זה נמוך ב־2% מהמחיר למ״ר ברחוב השר שפירא.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-17 | 2.5 | 82 | 3 | 1,750,000 ₪ | 21,341 | דירה בבית קומות | 7140-238-17 |
| 2024-03-10 | 3 | 84 | 2 | 1,900,000 ₪ | 22,619 | דירה בבית קומות | 7140-238-12 |
| 2020-08-05 | 3 | 76 | קרקע | 1,435,000 ₪ | 18,882 | דירה בבית קומות | 7140-238-26 |
| 2018-10-19 | 2 | 52 | 3 | 1,299,000 ₪ | 24,981 | דירה בבית קומות | 7140-238-14 |
| 2018-08-06 | 3 | 82 | 1 | 1,560,000 ₪ | 19,024 | דירה בבית קומות | 7140-238-3 |
| 2017-08-24 | 2.5 | 52 | 3 | 1,435,000 ₪ | 27,596 | דירה בבית קומות | 7140-238-17 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 27,596 |
| 2018 | 2 | 24,981 |
| 2020 | 1 | 18,882 |
| 2024 | 1 | 22,619 |
| 2026 | 1 | 21,341 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 1,299,000 ₪ | 24,981 |
| 2.5 | 2 | 1,750,000 ₪ | 27,596 |
| 3 | 3 | 1,560,000 ₪ | 19,024 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,619 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,299,000 ₪ ל־1,900,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהשר שפירא 3, במחיר חציוני של ₪1,560,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.