בבניין ברחוב השר שפירא 33 בבת ים (שכונת דרום-מערב) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,111 ₪, 9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־26.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 58–115 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין השר שפירא 33 בבת ים נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,055,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,111 ₪. זה נמוך ב־9% מהמחיר למ״ר ברחוב השר שפירא.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-21 | 4 | 79 | 4 | 2,075,000 ₪ | 26,266 | דירה בבית קומות | 7138-298-9 |
| 2021-03-03 | 3 | 58 | 4 | 833,000 ₪ | 14,362 | דירה בבית קומות | 7138-298-8 |
| 2020-07-22 | 5 | 112 | 5 | 2,055,000 ₪ | 18,348 | דירה בבית קומות | 7138-298-11 |
| 2017-07-06 | 4 | 115 | 6 | 2,950,000 ₪ | 25,652 | דירה בבית קומות | 7138-298-12 |
| 2017-07-03 | 4 | 90 | 4 | 1,900,000 ₪ | 21,111 | דירה בבית קומות | 7138-298-7 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 25,652 |
| 2020 | 1 | 18,348 |
| 2021 | 1 | 14,362 |
| 2025 | 1 | 26,266 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 833,000 ₪ | 14,362 |
| 4 | 3 | 2,075,000 ₪ | 25,652 |
| 5 | 1 | 2,055,000 ₪ | 18,348 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,111 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 833,000 ₪ ל־2,950,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהשר שפירא 33, במחיר חציוני של ₪2,055,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.