בבניין ברחוב השר שפירא 44 בבת ים (שכונת דרום-מערב) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 26,984 ₪ ו־6.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–7 חדרים, בשטח 60–139 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין השר שפירא 44 בבת ים נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,150,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 26,984 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-12 | 3.5 | 85 | 2,650,000 ₪ | 31,176 | דירה בבית קומות | 7138-255-4 | |
| 2024-08-27 | 4 | 90 | 2,670,000 ₪ | 29,667 | דירה בבית קומות | 7138-255-13 | |
| 2021-11-07 | 7 | 130 | 3,350,000 ₪ | 25,769 | דירה בבית קומות | 7138-255-19 | |
| 2021-11-03 | 4 | 92 | 2,150,000 ₪ | 23,370 | דירה בבית קומות | 7138-255-15 | |
| 2021-08-08 | 4 | 95 | 2,000,000 ₪ | 21,053 | דירה בבית קומות | 7138-255-18 | |
| 2020-11-13 | 3 | 63 | 1,700,000 ₪ | 26,984 | דירה בבית קומות | 7138-255-12 | |
| 2017-03-15 | 5 | 139 | 2,100,000 ₪ | 15,108 | דירה בבית קומות | 7138-255-19 | |
| 2017-01-15 | 3 | 60 | 1,630,000 ₪ | 27,167 | דירה בבית קומות | 7138-255-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 27,167 |
| 2020 | 1 | 26,984 |
| 2021 | 3 | 23,370 |
| 2024 | 1 | 29,667 |
| 2025 | 1 | 31,176 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,700,000 ₪ | 27,167 |
| 3.5 | 1 | 2,650,000 ₪ | 31,176 |
| 4 | 3 | 2,150,000 ₪ | 23,370 |
| 5 | 1 | 2,100,000 ₪ | 15,108 |
| 7 | 1 | 3,350,000 ₪ | 25,769 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 26,984 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,630,000 ₪ ל־3,350,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בהשר שפירא 44, במחיר חציוני של ₪2,150,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.