בבניין ברחוב השר שפירא 21 בבת ים (שכונת דרום-מערב) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,639 ₪, 2.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־21.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 65–6583 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין השר שפירא 21 בבת ים נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,850,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 22,639 ₪. זה נמוך ב־2% מהמחיר למ״ר ברחוב השר שפירא.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-26 | 3 | 65 | 5 | 1,800,000 ₪ | 27,692 | דירה בבית קומות | 7138-366-19 |
| 2022-03-24 | 3 | 6583 | 1 | 1,850,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7138-366-3 | |
| 2022-02-02 | 3 | 90 | 3 | 1,920,000 ₪ | 21,333 | דירה בבית קומות | 7138-366-11 |
| 2021-03-03 | 3 | 85 | 4 | 1,915,000 ₪ | 22,529 | דירה בבית קומות | 7138-366-14 |
| 2019-07-22 | 3 | 72 | 4 | 1,630,000 ₪ | 22,639 | דירה בבית קומות | 7138-366-15 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 22,639 |
| 2021 | 1 | 22,529 |
| 2022 | 2 | 21,333 |
| 2023 | 1 | 27,692 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 1,850,000 ₪ | 22,639 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,639 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,630,000 ₪ ל־1,920,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהשר שפירא 21, במחיר חציוני של ₪1,850,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.