בבניין ברחוב השר שפירא 30 בבת ים (שכונת דרום-מערב) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,791 ₪, 6.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־24.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 59–69 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין השר שפירא 30 בבת ים נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,460,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,791 ₪. זה נמוך ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב השר שפירא.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-01-31 | 3 | 59 | 1 | 650,000 ₪ | 11,017 | דירה בבית קומות | 7138-245-5 |
| 2022-12-08 | 3 | 66 | 3 | 1,900,000 ₪ | 28,788 | דירה בבית קומות | 7138-245-11 |
| 2021-02-03 | 3 | 63 | 3 | 1,200,000 ₪ | 19,048 | דירה בבית קומות | 7138-245-10 |
| 2020-05-27 | 3 | 67 | 2 | 1,460,000 ₪ | 21,791 | דירה בבית קומות | 7138-245-8 |
| 2019-12-26 | 3 | 59 | 3 | 1,424,200 ₪ | 24,139 | דירה בבית קומות | 7138-245-11 |
| 2018-12-13 | 3 | 69 | 2 | 1,475,000 ₪ | 21,377 | דירה בבית קומות | 7138-245-7 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 21,377 |
| 2019 | 1 | 24,139 |
| 2020 | 1 | 21,791 |
| 2021 | 1 | 19,048 |
| 2022 | 1 | 28,788 |
| 2023 | 1 | 11,017 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 1,460,000 ₪ | 21,791 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,791 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 650,000 ₪ ל־1,900,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהשר שפירא 30, במחיר חציוני של ₪1,460,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.