בבניין ברחוב השר שפירא 11 בבת ים (שכונת דרום-מערב) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 26,316 ₪, 16.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־8.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–3.5 חדרים, בשטח 57–84 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין השר שפירא 11 בבת ים נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,745,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 26,316 ₪. זה גבוה ב־16% מהמחיר למ״ר ברחוב השר שפירא.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-17 | 3 | 57 | 2 | 1,500,000 ₪ | 26,316 | דירה בבית קומות | 7140-242-17 |
| 2024-09-03 | 3 | 73 | 3 | 2,020,000 ₪ | 27,671 | דירה בבית קומות | 7140-242-19 |
| 2022-03-20 | 3 | 71 | 2 | 1,870,000 ₪ | 26,338 | דירה בבית קומות | 7140-242-13 |
| 2022-01-06 | 3 | 84 | 2 | 1,745,000 ₪ | 20,774 | דירה בבית קומות | 7140-242-16 |
| 2021-03-22 | 3 | 71 | 1 | 1,350,000 ₪ | 19,014 | דירה בבית קומות | 7140-242-5 |
| 2020-06-25 | 3 | 61 | 3 | 1,490,000 ₪ | 24,426 | דירה בבית קומות | 7140-242-19 |
| 2019-11-27 | 3.5 | 71 | 2 | 1,740,000 ₪ | 24,507 | דירה בבית קומות | 7140-242-13 |
| 2019-01-31 | 3 | 71 | 1 | 2,100,000 ₪ | 29,577 | דירה בבית קומות | 7140-242-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | 29,577 |
| 2020 | 1 | 24,426 |
| 2021 | 1 | 19,014 |
| 2022 | 2 | 26,338 |
| 2024 | 1 | 27,671 |
| 2025 | 1 | 26,316 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 7 | 1,745,000 ₪ | 26,316 |
| 3.5 | 1 | 1,740,000 ₪ | 24,507 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 26,316 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,350,000 ₪ ל־2,100,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בהשר שפירא 11, במחיר חציוני של ₪1,745,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.