בבניין ברחוב דניאל 91 בבת ים (שכונת ותיקים) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,000 ₪, 6.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־23.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 46–71 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין דניאל 91 בבת ים נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,540,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 22,000 ₪. זה נמוך ב־7% מהמחיר למ״ר ברחוב דניאל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-30 | 3 | 70 | 2 | 1,625,000 ₪ | 23,214 | דירה בבית קומות | 7155-153-5 |
| 2025-01-20 | 3 | 70 | 4 | 1,735,000 ₪ | 24,786 | דירה בבית קומות | 7155-153-13 |
| 2023-03-05 | 2 | 46 | 3 | 1,550,000 ₪ | 33,696 | דירה בבית קומות | 7155-153-12 |
| 2022-12-25 | 3 | 70 | 4 | 1,540,000 ₪ | 22,000 | דירה בבית קומות | 7155-153-13 |
| 2021-05-11 | 2 | 58 | 3 | 960,000 ₪ | 16,552 | דירה בבית קומות | 7155-153-12 |
| 2020-07-23 | 2 | 46 | 3 | 770,000 ₪ | 16,739 | דירה בבית קומות | 7155-153-12 |
| 2019-05-12 | 2.5 | 71 | 3 | 1,250,000 ₪ | 17,606 | דירה בבית קומות | 7155-153-11 |
| 2018-08-27 | 3 | 65 | 2 | 1,400,000 ₪ | 21,538 | דירה בבית קומות | 7155-153-6 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 21,538 |
| 2019 | 1 | 17,606 |
| 2020 | 1 | 16,739 |
| 2021 | 1 | 16,552 |
| 2022 | 1 | 22,000 |
| 2023 | 1 | 33,696 |
| 2025 | 1 | 24,786 |
| 2026 | 1 | 23,214 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 960,000 ₪ | 16,739 |
| 2.5 | 1 | 1,250,000 ₪ | 17,606 |
| 3 | 4 | 1,625,000 ₪ | 23,214 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 770,000 ₪ ל־1,735,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בדניאל 91, במחיר חציוני של ₪1,540,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.