בבניין ברחוב דניאל 48 בבת ים (שכונת מרכז העיר) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,726 ₪, 12.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־28.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 55–74 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין דניאל 48 בבת ים נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,212,100 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,726 ₪. זה נמוך ב־12% מהמחיר למ״ר ברחוב דניאל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-06-08 | 2.5 | 72 | 2 | 1,500,000 ₪ | 20,833 | דירה בבית קומות | 7136-213-28 |
| 2021-11-26 | 3 | 70 | 1 | 1,380,000 ₪ | 19,714 | דירה בבית קומות | 7136-213-23 |
| 2021-11-09 | 3 | 74 | 1,212,100 ₪ | 16,380 | דירה בבית קומות | 7136-213-18 | |
| 2021-04-25 | 2 | 55 | 1 | 1,200,000 ₪ | 21,818 | דירה בבית קומות | 7136-213-20 |
| 2020-09-25 | 3 | 62 | 1 | 1,210,000 ₪ | 19,516 | דירה בבית קומות | 7136-213-24 |
| 2020-07-02 | 4 | 62 | 3 | 1,285,000 ₪ | 20,726 | דירה בבית קומות | 7136-213-37 |
| 2017-04-30 | 3 | 61 | 3 | 1,110,000 ₪ | 18,197 | דירה בבית קומות | 7136-213-37 |
| 2016-11-13 | 2.5 | 56 | 3 | 1,180,000 ₪ | 21,071 | דירה בבית קומות | 7136-213-35 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 21,071 |
| 2017 | 1 | 18,197 |
| 2020 | 2 | 20,726 |
| 2021 | 3 | 19,714 |
| 2023 | 1 | 20,833 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 1,200,000 ₪ | 21,818 |
| 2.5 | 2 | 1,500,000 ₪ | 21,071 |
| 3 | 4 | 1,212,100 ₪ | 19,516 |
| 4 | 1 | 1,285,000 ₪ | 20,726 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,726 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,110,000 ₪ ל־1,500,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בדניאל 48, במחיר חציוני של ₪1,212,100. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.